ทาวน์เฮาส์บราวน์สโตนจากช่วงเปลี่ยนศตวรรษในอีสต์ฮาร์เล็ม

ตั้งแต่ปี 1968 บ้านเลขที่ 475 ถนนอีสต์ 115 ทำหน้าที่เป็นอารามของคณะ Little Sisters of the Assumption ซึ่งเป็นคณะนักบวชที่มีชื่อเสียงจากการทำงานเพื่อเปลี่ยนแปลงชุมชน อาคารแห่งนี้เป็นที่พักอาศัยของซิสเตอร์หลายรุ่นตลอดหลายทศวรรษ และยังคงไว้ซึ่งประวัติศาสตร์ด้านสถาปัตยกรรมและวัฒนธรรมอันทรงคุณค่า ซึ่งแทบไม่พบในกลุ่มอาคารที่พักอาศัยของอีสต์ฮาร์เล็ม

อาคารหลังนี้อยู่ภายใต้การกำหนดเขตผังเมือง R7A (การใช้งานแบบ M3) เป็นทาวน์เฮาส์กว้าง 20 ฟุต มีทั้งหมด 4 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ รวมพื้นที่ทั้งสิ้น 5,300 ตารางฟุต บันไดทางเข้าด้านหน้าที่งดงามนำขึ้นสู่ทางเข้าชั้นรับรองแขกอันโอ่อ่า ซึ่งเปิดเข้าสู่ห้องขนาดกว้างขวาง 3 ห้อง ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 14 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง ห้องครัว 2 ห้อง และห้องซักรีดโดยเฉพาะ สะท้อนการใช้งานเดิมในฐานะที่พักอาศัยของคณะนักบวช พร้อมมอบผังพื้นที่ขนาดใหญ่ที่หาได้ยาก และมีศักยภาพสูงสำหรับการปรับปรุงและจัดผังใหม่ให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของเจ้าของคนใหม่

ไม่ว่าจะมองให้เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน บ้านพักส่วนตัวที่ได้รับการปรับปรุงสำหรับอยู่อาศัยแบบครอบครัวเดียวหรือสองครอบครัว หรือพื้นที่สำนักงาน เลขที่ 475 ถนนอีสต์ 115 ก็ถือเป็นโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของประวัติศาสตร์อีสต์ฮาร์เล็ม

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.