イースト・ハーレムの世紀転換期のブラウンストーン造り住宅

1968年以来、475 East 115th Streetは、地域社会に変革をもたらす活動で知られる修道会「アサンプションの小さな修道女会」の修道院として使用されてきました。数十年にわたり何世代もの修道女たちが暮らしてきたこの建物には、イースト・ハーレムの住宅物件ではめったに見られない、豊かな建築的・文化的歴史が刻まれています。

用途地域はR7A（M3用途）で、間口20フィートのタウンハウスは、4階建てにフル・ベースメントを備え、総面積は5,300平方フィートに及びます。趣のある階段を上ると、堂々としたパーラー階のエントランスがあり、広々とした3室へと続きます。上階には14室の寝室と4つのバスルームに加え、2つのキッチンと独立したランドリールームを備えています。修道会の住居として使われていた当時の用途を反映したこのゆとりある間取りは、新たな所有者のビジョンに合わせた改修や再構成に大きな可能性を秘めています。

投資物件、改装したプライベートな1世帯または2世帯住宅、あるいはオフィススペースとして活用するなど、475 East 115th Streetは、イースト・ハーレムの歴史の一部を所有できる貴重な機会を提供します。

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.