이스트 할렘의 세기 전환기 브라운스톤

1968년부터 475 East 115th Street는 지역사회에서 변화를 이끌어 온 것으로 알려진 수도회인 성모승천 작은 자매회의 수녀원으로 사용되어 왔습니다. 수십 년 동안 여러 세대의 수녀들이 거주해 온 이 건물은 이스트 할렘의 주거 건축물에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 풍부한 건축적·문화적 역사를 간직하고 있습니다.

R7A 용도지역(M3 용도)으로 지정된 이 폭 20피트의 타운하우스는 4개 층과 전체 지하층으로 구성되어 있으며, 총면적은 5,300제곱피트입니다. 품격 있는 계단식 현관을 올라서면 웅장한 팔러층 출입구가 나오며, 내부에는 널찍한 방 3개가 자리합니다. 위층에는 침실 14개와 욕실 4개, 주방 2개, 별도의 세탁실이 마련되어 있어 수도회의 거주 공간으로 사용되었던 건물의 용도를 잘 보여줍니다. 또한 새로운 소유주의 구상에 맞춰 리노베이션 및 구조 변경이 가능한, 드물게 넓은 레이아웃을 갖추고 있습니다.

투자용 부동산, 리노베이션한 단독 또는 2가구 주택, 혹은 사무실 공간으로 활용할 수 있는 475 East 115th Street는 이스트 할렘의 역사를 소유할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다.

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.