Особняк из коричневого песчаника в Восточном Гарлеме на рубеже веков

С 1968 года дом по адресу 475 East 115th Street служит монастырём для Малых сестёр Успения — ордена, известного своей преобразующей работой в местном сообществе. На протяжении десятилетий здесь жили поколения сестёр, благодаря чему здание обладает богатой архитектурной и культурной историей, редко встречающейся среди жилой застройки Восточного Гарлема.

Зонирование R7A (разрешённое использование M3); этот таунхаус шириной 20 футов занимает четыре этажа и полноценный цокольный этаж — всего 5 300 квадратных футов. Элегантная лестница ведёт к впечатляющему входу на парадном этаже, за которым находятся три просторные комнаты. На верхних этажах расположены 14 спален и 4 ванные комнаты, а также две кухни и отдельная прачечная. Планировка отражает прежнее использование здания как жилого дома ордена и открывает редкие возможности для масштабной реконструкции и перепланировки в соответствии с замыслом нового владельца.

Будь то инвестиционная недвижимость, отремонтированный частный дом для одной или двух семей либо офисное пространство, 475 East 115th Street представляет собой редкую возможность стать владельцем части истории Восточного Гарлема.

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.