Добро пожаловать по адресу: 26 East 126th Street — редкий двухквартирный браунстоун шириной 18 футов 9 дюймов в Центральном Гарлеме

Расположенный на тихой обсаженной деревьями улице, всего в двух кварталах от парка Маркуса Гарви, дом 26 East 126th Street представляет собой двухквартирный браунстоун исключительного масштаба. Готовый к заселению объект включает трехуровневую квартиру владельца с четырьмя спальнями над двухуровневой садовой квартирой с одной спальней и занимает пять этажей. Общая площадь составляет 4 800 квадратных футов, внутренняя площадь — 4 058 квадратных футов, а площадь частного открытого пространства — 1 159 квадратных футов.

Именно масштаб выделяет этот дом среди других. Построенный на участке размером 18 футов 9 дюймов × 100 футов, он заметно шире большинства браунстоунов Центрального Гарлема, ширина которых составляет от 16 до 18 футов, и эти дополнительные сантиметры ощущаются в каждой комнате. Парадная гостиная занимает всю ширину дома — 17 × 20 футов. Площадь передней спальни на верхнем этаже составляет почти 17 × 16 футов. Высота потолков также необычна: 12 футов на парадном этаже и редкие 11 футов 4 дюйма на четвертом этаже.

Классическая высокая лестница, ведущая к входу, богато украшенный фасад из коричневого камня и арочные двойные двери создают великолепное первое впечатление.

Просторный вестибюль через арочную внутреннюю дверь ведет в прихожую, центром которой служит оригинальная ниша с позолоченным зеркалом, обрамленная настенными бра. Рядом расположена элегантная дубовая лестница с точеным начальным столбиком и балюстрадой, окрашенной в белый цвет. Во всем доме — 12-футовые потолки, карнизы и сияющие дубовые полы.

Парадная столовая получает естественный свет через два увеличенных окна, из которых открывается вид на улицу с браунстоунами. Далее расположена проходная кухня, оборудованная изготовленной на заказ деревянной мебелью, гранитными столешницами, рабочей стеной с подсветкой под навесными шкафами и полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали, включая газовую плиту, двухкамерный холодильник, посудомоечную машину и встроенную микроволновую печь. Барная стойка для сервировки напрямую соединяет кухню с задней гостиной.

Просторная гостиная-столовая с целой стеклянной стеной, парными французскими дверями по обе стороны от панорамного окна и фрамугами над ними выходит на частную террасу с видом на расположенный ниже сад. Туалетная комната и вместительные шкафы завершают этот уровень.

Весь третий этаж отведен под главную спальню. Умиротворенная спальня, обращенная в сторону заднего двора, выходит окнами на сад и верхушки деревьев. К ней примыкают полностью оборудованная гардеробная с изготовленными на заказ дубовыми полками и двойными штангами для одежды вдоль обеих стен, отдельная постирочная зона и большая гостиная в передней части дома. Она идеально подойдет под домашний офис, библиотеку или личную студию. В спа-ванной комнате на этом этаже установлены глубокая ванна в облицованной плиткой нише, отдельная душевая кабина со стеклянными стенками и удлиненная двойная раковина из шлифованного камня с большим количеством мест для хранения.

На верхнем этаже расположены три дополнительные спальни с потолками высотой 11 футов 4 дюйма, включая просторную переднюю спальню размером 17 × 16 футов с тремя окнами и открытым видом на верхушки деревьев над улицей. Полная ванная комната и мансардное окно над лестничной площадкой завершают этот этаж, наполняя лестничный холл естественным светом.

Под парадным этажом расположена полностью изолированная двухуровневая квартира, обеспечивающая широкие возможности использования. На садовом этаже находятся светлые гостиная и столовая, напрямую выходящие в сад через застекленную дверь, а также открытая кухня со светлыми ясеневыми фасадами, гранитными столешницами и техникой из нержавеющей стали. Здесь также расположены спальня, обращенная на улицу, полноценная ванная комната и три вместительных шкафа. На нижнем уровне находится просторная комната отдыха размером 17 × 24 фута, а также дополнительные кладовые и технические помещения. Эту двухуровневую квартиру можно сдавать в аренду, использовать для гостей или членов большой семьи либо вновь объединить с основной резиденцией — это поистине редкое преимущество.

1 159 квадратных футов частного открытого пространства распределены между террасой на уровне парадного этажа и полностью огороженным задним садом глубиной 42 фута. Это настоящий городской оазис, достаточно просторный для масштабных приемов и достаточно тихий, чтобы полностью погрузиться в атмосферу уединения выходным утром.

Культурное многообразие и гастрономическая репутация Центрального Гарлема находятся прямо у порога. Театр «Аполло» и Studio Museum формируют художественную сцену мирового уровня. На коридоре 125-й улицы расположены Whole Foods, Target, а также постоянно растущее число магазинов и кафе.

В двух кварталах к югу парк Маркуса Гарви предлагает детские площадки, пу

Welcome to 26 East 126th Street - Rare 18’9” Wide Two-Family Brownstone in Central Harlem

Set on a quiet, tree-lined block two blocks from Marcus Garvey Park, 26 East 126th Street is a two-family brownstone of exceptional scale. A four-bedroom owner's triplex above a one-bedroom garden duplex, delivered move-in ready across five floors, with 4,800 gross square feet, 4,058 square feet of interior area, and 1,159 square feet of private outdoor space.

Scale is what sets this house apart. Built on an 18'9" × 100' lot, it is meaningfully wider than the 16-to-18-foot brownstones that make up most of Central Harlem's residential stock and those extra feet are felt in every room. The parlor living room runs a full 17 by 20 feet. The top-floor front bedroom measures nearly 17 by 16. Ceiling heights are equally uncommon. Twelve feet on the parlor floor, and a rare 11'4" on the fourth floor.

A classic high stoop, ornate brownstone façade, and arched double doors deliver the curb appeal.

A gracious vestibule opens through an arched interior door into an entry hall anchored by an original niche with a gilded mirror, flanked by wall sconces, alongside a handsome oak staircase with a turned newel and white-painted balustrade. Twelve-foot ceilings, crown moldings, and gleaming oak floors run throughout.

The front dining room draws light from two oversized windows framing views of the brownstone block. Beyond, the pass-through kitchen is fitted with custom wood cabinetry, granite counters, an under-cabinet-lit work wall, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, side-by-side refrigerator, dishwasher, and built-in microwave. A serving counter opens directly into the rear living room.

A gracious great room with a wall of glass, paired French doors flanking a picture window, all topped with transoms opening onto a private deck overlooking the garden below. A powder room and generous closets complete the level.

The entire third floor is given over to the primary suite. A serene rear-facing bedroom overlooks the garden and treetops, joined by a fully outfitted walk-in closet with custom oak shelving and double hanging on both walls, a dedicated laundry area, and a large sitting room at the front of the house. Ideal as a home office, library, or private studio. The spa bathroom on this floor is appointed with a deep soaking tub set in a tiled surround, a separate glass-enclosed walk-in shower, and an extended double vanity in honed stone with abundant storage.

The top floor holds three additional bedrooms beneath 11'4" ceilings, including a substantial 17-by-16-foot front bedroom with three windows and open treetop views over the block. A full bathroom and a skylight over the landing complete the floor, filling the stair core with natural light.

Below the parlor, a fully separate two-level residence offers immediate flexibility. The garden floor opens with a bright living and dining room that flows directly out to the garden through a glazed door, joined by an open kitchen with light ash cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A front-facing bedroom, a full bathroom, and three roomy closets. The level below adds an expansive 17-by-24-foot recreation room plus additional storage and mechanical rooms, Operated as a rental, reserved for guests or extended household use, or reabsorbed into the primary residence, the duplex is a rare asset.

1,159 square feet of private exterior space is split between the parlor-level deck and a fully fenced rear garden running 42 feet deep. It is a genuine urban oasis, large enough for full-scale entertaining, quiet enough to disappear into on a weekend morning.

Central Harlem's cultural depth and culinary reputation are at the door. The Apollo Theater and the Studio Museum anchor a world-class arts scene. The 125th Street corridor offers Whole Foods, Target, and an expanding roster of shops and cafés.

Two blocks south, Marcus Garvey Park delivers playgrounds, a pu