ПОСЕЩЕНИЕ ДНЕЙ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ — ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

Исключительная инвестиционная возможность в Центральном Гарлеме — все квартиры сдаются по свободным рыночным ставкам и могут быть переданы свободными!

В самом сердце культурно насыщенного Центрального Гарлема расположен прекрасно ухоженный таунхаус, официально рассчитанный на три семьи. Он предлагает редкую возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет дуплекс для собственного проживания с квартирами на верхних этажах, приносящими доход. Этот классический браунстоун находится на Мэдисон-авеню, между 129-й и 130-й улицами, и сейчас разделён на четыре квартиры с одной спальней, что обеспечивает гибкость использования и высокий потенциал дохода.

Особенно выделяются безупречное состояние дома и многочисленные недавние обновления. Нынешний владелец вложил значительные средства в улучшение объекта, благодаря чему он находится в превосходном состоянии и полностью готов к заселению. Обновлённая бытовая техника, современные ванные комнаты, обновлённые жилые помещения и зоны общего пользования — в каждой квартире заметны забота и внимание к деталям.

На садовом уровне находится отдельный вход и открываются широкие возможности для использования пространства. Его можно оставить в качестве самостоятельной квартиры с одной спальней или объединить с парадным этажом, создав просторный дуплекс для владельца с двумя или тремя спальнями, прямым выходом во двор и доступом в подвал. Частный сад также недавно обновили: теперь это тихий, красиво благоустроенный уголок для отдыха — редкая роскошь в городе.

На верхних этажах расположены хорошо оборудованные квартиры с одной спальней, идеально подходящие для получения стабильного арендного дохода или в качестве дополнительного жилого пространства. Они оформлены со вкусом, оснащены современной отделкой и удобствами и готовы к заселению нынешними арендаторами.

Транспортная доступность превосходная: поблизости проходят несколько линий метро (2, 3, 4, 5 и 6) и автобусные маршруты M101, M102 и M103, поэтому добраться в любую часть Манхэттена не составит труда. Рядом находится торговый центр East River Plaza с популярными магазинами Costco, Target, Aldi и Whole Foods, а также магазин Trader Joe’s. Кроме того, район славится разнообразием ресторанов, включая знаменитый Red Rooster Harlem.

Сочетая историческое очарование с продуманными современными обновлениями, этот готовый к заселению объект представляет собой исключительную возможность в одном из самых динамичных районов Манхэттена. Ищете ли вы инвестиционный объект или хотите создать жильё по собственному проекту — этот таунхаус обладает огромным потенциалом. Все три квартиры сдаются по свободным рыночным ставкам; также есть возможность довести ставку капитализации до 6%.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.