모든 오픈하우스는 예약제로만 진행됩니다

센트럴 할렘의 특별한 투자 기회 — 모든 세대가 자유시장 임대 대상이며 공실로 인도 가능합니다!

문화적으로 활기찬 센트럴 할렘의 중심부에 위치한 이 아름답게 관리된 합법적인 3가구 타운하우스는 위층 임대 수익을 창출하면서 소유주가 거주할 수 있는 복층 주택을 찾는 투자자와 실거주자 모두에게 흔치 않은 기회를 제공합니다. 매디슨 애비뉴의 129번가와 130번가 사이에 자리한 이 전통적인 브라운스톤 주택은 현재 침실 1개짜리 주거 공간 4세대로 구성되어 있어 활용도가 높고 수익 잠재력도 뛰어납니다.

이 주택은 세심한 관리와 최근 진행된 광범위한 업데이트가 돋보입니다. 현 소유주는 건물 전반의 개선에 상당한 투자를 해 우수한 상태로, 바로 입주할 수 있도록 관리했습니다. 업그레이드된 가전제품과 현대화된 욕실부터 새롭게 단장한 거실 공간과 공용 공간까지, 모든 세대에서 세심한 관리와 꼼꼼한 마감이 느껴집니다.

정원층에는 전용 출입구가 있으며 활용 가능성이 뛰어납니다. 독립된 침실 1개 아파트로 유지하거나, 응접층과 자연스럽게 연결해 침실 2~3개의 널찍한 소유주용 복층 주택으로 구성할 수 있습니다. 이 경우 뒷마당과 지하층으로 바로 출입할 수 있습니다. 전용 정원도 최근 새롭게 단장해 아름다운 조경과 함께 평온한 야외 휴식 공간을 제공합니다. 도심에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 특별한 장점입니다.

위층에는 각각 잘 갖춰진 침실 1개짜리 아파트가 있어 안정적인 임대 수익을 창출하거나 추가 거주 공간으로 활용하기에 적합합니다. 각 세대는 현대적인 마감재와 편의시설로 세련되게 업데이트되어 오늘날 임차인에게 쾌적하고 바로 입주 가능한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성도 뛰어납니다. 여러 지하철 노선(2, 3, 4, 5, 6호선)과 버스 노선(M101, M102, M103)을 편리하게 이용할 수 있어 맨해튼 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 주민들은 코스트코, 타깃, 알디, 홀푸즈 등 인기 매장이 입점한 이스트 리버 플라자와 인근 트레이더 조스도 가까이에서 이용할 수 있습니다. 또한 레드 루스터 할렘 같은 명소를 비롯해 활기찬 외식 문화로도 잘 알려진 지역입니다.

역사적인 매력과 세심하게 반영된 현대적 개선이 어우러진 이 즉시 입주 가능한 주택은 맨해튼에서 가장 역동적인 지역 중 하나에서 돋보이는 투자 기회입니다. 투자 목적이든 나만의 맞춤형 주거 공간을 만들기 위한 목적이든, 이 타운하우스는 탁월한 잠재력을 제공합니다. 세 세대 모두 자유시장 임대 대상이며, 수익률(cap rate)을 6%까지 높일 수 있는 가능성도 충분합니다.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.