כל הבתים הפתוחים — בתיאום מראש בלבד

הזדמנות השקעה יוצאת דופן במרכז הארלם — כל היחידות מושכרות בשוק החופשי, וניתן למסור אותן פנויות!

בלב התרבותי והתוסס של מרכז הארלם, בית טאון חוקי ומתוחזק להפליא, המחולק לשלוש יחידות משפחתיות, מציע הזדמנות נדירה למשקיעים ולרוכשי דירות כאחד — עם דופלקס לבעלים ויחידות מניבות הכנסה מעליו. הבית שוכן בשדרת מדיסון, בין הרחובות 129 ו־130. אבן החול החומה הקלאסית הזו מחולקת כיום לארבע דירות בנות חדר שינה אחד, באופן המעניק גמישות מרבית ופוטנציאל הכנסה משמעותי.

הנכס בולט בתחזוקתו הקפדנית ובשדרוגים הרבים שבוצעו בו לאחרונה. הבעלים הנוכחי השקיע רבות בשיפורים ברחבי הבית, והוא נמצא במצב מצוין ומוכן למגורים. ממכשירי חשמל משודרגים וחדרי רחצה מודרניים ועד לחללי מגורים ולאזורים משותפים שעברו רענון — כל יחידה מעידה על טיפול מסור ותשומת לב לפרטים.

במפלס הגן יש כניסה פרטית והוא מציע גמישות יוצאת דופן. ניתן להשאירו כדירת חדר שינה אחד נפרדת, או לחבר אותו בקלות למפלס הסלון וליצור דופלקס מרווח לבעלים, עם שניים או שלושה חדרי שינה וגישה ישירה לחצר האחורית ולמרתף. גם הגינה הפרטית שופצה לאחרונה והפכה לפינת מפלט שקטה ומטופחת — מותרות נדירות בעיר.

בכל אחד מהמפלסים העליונים נמצאת דירת חדר שינה אחד מאובזרת היטב, המתאימה להפקת הכנסה קבועה משכירות או להרחבת שטח המגורים. הדירות שודרגו בטוב טעם, עם גימורים ואבזור מודרניים, ומציעות מגורים נוחים ומוכנים לכניסה לשוכרים של ימינו.

הנוחות כאן יוצאת מן הכלל, עם גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית (2, 3, 4, 5 ו־6) ולמסלולי אוטובוס (M101, M102, M103), המאפשרים נסיעה קלה ברחבי מנהטן. התושבים נהנים גם מקרבה למרכז הקניות איסט ריבר פלאזה, שבו חנויות פופולריות כמו Costco, Target, Aldi ו־Whole Foods, וכן לסניף Trader Joe’s הסמוך. השכונה ידועה גם בסצנת האוכל התוססת שלה, ובין היתר במסעדה האיקונית Red Rooster Harlem.

הנכס משלב קסם היסטורי עם שדרוגים מודרניים שנבחרו בקפידה, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן באחת השכונות התוססות ביותר במנהטן. בין אם אתם מחפשים להשקיע ובין אם ליצור לעצמכם סביבת מגורים בהתאמה אישית, לבית הטאון הזה פוטנציאל רב. כל שלוש היחידות מושכרות בשוק החופשי, ויש פוטנציאל להגיע בקלות לתשואת שכירות של 6%.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY

Exceptional Investment Opportunity in Central Harlem- All units are free market and Can be delivered vacant!

Located in the culturally vibrant heart of Central Harlem, this beautifully maintained legal three-family townhouse offers a rare opportunity for both investors and end-users seeking an owner’s duplex with income-producing units above. Positioned on Madison Avenue between 129th and 130th Streets, this classic brownstone is currently configured as four one-bedroom residences, maximizing flexibility and strong income potential.

This home truly stands out for its meticulous upkeep and extensive recent updates. The current owner has invested significantly in improvements throughout the property, ensuring it is in excellent, move-in-ready condition. From upgraded appliances and modernized bathrooms to refreshed living spaces and common areas, every unit reflects a high level of care and attention to detail.

The garden level features a private entrance and offers exceptional versatility. It can remain as a standalone one-bedroom apartment or be seamlessly combined with the parlor level to create a spacious two- or three-bedroom owner’s duplex with direct access to the backyard and basement. The private garden has also been recently renovated, providing a serene, beautifully landscaped outdoor retreat—an uncommon luxury in the city.

The upper floors each feature well-appointed one-bedroom apartments, ideal for generating consistent rental income or accommodating additional living space. These units have been tastefully updated with modern finishes and amenities, offering comfortable, turnkey living for today’s renters.

Convenience is unmatched, with easy access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and bus routes (M101, M102, M103), making commuting throughout Manhattan effortless. Residents also enjoy proximity to East River Plaza, home to popular retailers such as Costco, Target, Aldi, and Whole Foods, as well as nearby Trader Joe's. The neighborhood is also celebrated for its dynamic dining scene, including iconic destinations like Red Rooster Harlem.

Blending historic charm with thoughtful modern upgrades, this turnkey property is a standout opportunity in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to invest or create a customized living space, this townhouse offers exceptional potential. All three units are free market and there is easy potential to to get the rent cap to 6%.