בית עירוני מרהיב זה רב־תכליתי, ויכול לשמש הן כבית מגורים עיקרי לחיים של יוקרה והן כהשקעה בעלת פוטנציאל לייצור הכנסה. משקיע נבון יכול להתגורר בדופלקס של הבעלים, ובמקביל להפיק הכנסות משכירות משתי דירות בשוק החופשי. רוחבו של בית עירוני זה הוא 20 רגל, והוא ממוקם על מגרש בעומק 100 רגל, המשתרע על פני 4 קומות ומרתף גמור.

תוכנית הנכס כוללת את הפרטים הבאים: הנכס תוכנן בקפידה וכולל את המאפיינים הבאים: לכל דירה יש מונה נפרד והיא מטופלת באמצעות דוד משלה, ובכך נחסכות מהבעלים עלויות שירותים. זוהי הזדמנות ייחודית באמת לשילוב של מגורים והכנסה: הדופלקס נמסר פנוי ומוכן לבעלים הבא שיהפוך אותו לביתו.

רחוב 116 W 133 הוא פנינה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר בהארלם — במרחק רגעים ספורים מפארק סנט ניקולס ובמרחק הליכה קצרה מחנויות, מסעדות ברמה הגבוהה ביותר ומהסצנה התרבותית התוססת של הארלם.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments. At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below: This is meticulously designed with: Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs. Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.