ממוקם באחד הבלוקים ההיסטוריים היפהפיים ביותר של ארלם, אזור עצים של בתים משומרים להפליא ב"יחידת ההיסטוריה של דורס בוקס סקوير", ורק שני רחובות מ"סטרייבר'ס רו" האייקוני, במרכז הרנסנס הארלמאי, טאון האוס אדיר זה, בן 17.5 רגלים רוחב, בנוי לבנים ואבן גיר בסגנון קווין אן, הוא נכס ארבע משפחות שמור להפליא, המציע את השילוב המושלם של יופי ארכיטקטוני, פוטנציאל הכנסה יוצא דופן, והזדמנות משמעותית עבור המשקיע המחפש להוסיף ערך.

מאופיין בחלונות מפרצים עם עיטורים, קונסולת מתכת מגולוונת מעוטרת, חזית אבן גיר קלאסית ומדרגות גבוהות מכובדות, הבית המפואר הזה הוא הצעה נדירה שמחברת בין פוטנציאל השקעה יוצא דופן לגדולה ההיסטורית של ארלם. ארבעת הדירות הן כיום בצורה של: דירת טריפלקס של הבעלים בתוספת דירת סטודיו, דירת אחד חדר שינה בקומה השנייה, ושתי דירות סטודיו בקומה העליונה.

הטריפלקס של הבעלים מציע: שני כניסות פרטיות וגן פרטי גדול; מקום Retreat מטופח עם הידראנגאות, פיאוניה ועץ דובדבן פורח, אשר יוצר אווירה רגועה לנוח, לאכול בחוץ או לארח.

הרמה של הגן כוללת מטבח מעוצב של שף עם מכשירי נירוסטה, שפע של ארונות, ובר ארוחת בוקר. רמה זו כוללת גם חדר שינה בגודל generous, מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא, וחדר רחצה מלא. המרתף המוגמר מציע מגוון שימושים: משרד ביתי, חדר כושר ביתי; אחסון נוסף, או חדר מדיה. דירת אחד החדרים שנמצאת בקומת הסלון כוללת תקרות גבוהות של 11.5 רגלים; המרתף המוגמר מספק שטח נוסף יקר ערך למגורים, פנאי או אחסון.

הקומה השנייה היא ביתה של דירת אחד חדר שינה המשופצת כוללת תקרות בגובה של כ-11.5 רגלים, מטבח משופץ, רצפות עץ קשה, חלונות מפרצים oversized ו-4 ארונות generous.

הקומה העליונה מציעה שתי דירות סטודיו מוארות, כל אחת עם תקרות בגובה של 10 רגלים, חדר רחצה מלא, 3 חלונות גדולים, מטבח וארון גדול.

כל יחידות השכירות תפוסות כיום, מספקות זרם מזומנים מיידי ואטרקטיביות השקעתית.

שכר הדירה הנוכחי מתחת לשוק ואינו מוגבל, מה שמציג עלייה משמעותית למשקיעים המוסיפים ערך כמו גם לאלה העושים חיפוש אחרי מגורים ראשוניים עם הכנסה שכירות מיידית ועלייה משמעותית וערך לטווח ארוך.

ממוקם בנוחות ליד פארק סנט ניקולס, ווּול פודס, קניות בשכונה, מסעדות מצוינות, וקווי רכבת תחתית B, C, 2, 3, A, ו-D. גישה לגשרים וכבישים גם מאפשרת בריחות קלים ונוחות.

הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית באחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר בארלם.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.