השוכן באחד הרחובות ההיסטוריים הציוריים ביותר בהארלם, במובלעת עטורת עצים של בתי שורה שהשתמרו להפליא ברובע ההיסטורי דֹרֶנְס בְּרוּקְס סְקְוֶר, ובמרחק שני בלוקים בלבד מ־Striver’s Row האייקוני, בלב תקופת הרנסנס של הארלם, בית עירוני מרהיב זה בסגנון קווין אן, ברוחב 17.5 רגל, הבנוי מלבנים ואבן גיר ומתוחזק היטב, הוא נכס יפהפה המחולק לארבע יחידות דיור, המציע שילוב מושלם של פאר אדריכלי, פוטנציאל הכנסה יוצא דופן ופוטנציאל השבחה משמעותי למשקיעים.

הבית, המתאפיין בחלונות מפרץ מדורגים, כרכוב מתכת מגולוונת מעוטר, חזית קלאסית מאבן גיר ומדרגות כניסה גבוהות ומרשימות, הוא נכס נדיר המשלב פוטנציאל השקעה יוצא דופן עם פארה ההיסטורי של הארלם. ארבע היחידות מחולקות כיום כך: דירת טריפלקס לבעלים לצד דירת סטודיו, דירת חדר שינה אחת העוברת לכל עומק הקומה השנייה, ושתי דירות סטודיו בקומה העליונה.

דירת הטריפלקס של הבעלים כוללת שתי כניסות פרטיות וגינה פרטית גדולה; מדובר בפינת מפלט מעוצבת להפליא, עם הורטנזיות, אדמוניות ועץ דובדבן פורח, היוצרים סביבה שלווה למנוחה, לסעודה באוויר הפתוח או לאירוח.

במפלס הגן נמצאת מטבח שף מסוגנן, המצויד במכשירי נירוסטה, שפע ארונות ודלפק ארוחת בוקר. במפלס זה נמצאים גם חדר שינה מרווח, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא וחדר רחצה מלא. המרתף המוגמר מציע מגוון רחב של אפשרויות שימוש: משרד ביתי, חדר כושר ביתי, שטח אחסון נוסף או חדר מדיה. דירת חדר השינה האחת, המשתרעת לכל עומק קומת הטרקלין, מתאפיינת בתקרות גבוהות במיוחד בגובה 11.5 רגל; המרתף המוגמר מספק שטח מגורים, פנאי או אחסון נוסף ובעל ערך.

בקומה השנייה נמצאת דירת חדר שינה אחת משופצת, המשתרעת לכל עומק הקומה, וכוללת תקרות בגובה של כ־11.5 רגל, מטבח משופץ, רצפות עץ, חלונות מפרץ גדולים וארבעה ארונות מרווחים.

בקומה העליונה נמצאות שתי דירות סטודיו מוארות, שכל אחת מהן כוללת תקרות בגובה 10 רגל, חדר רחצה מלא, שלושה חלונות גדולים, מטבח וארון גדול.

כל יחידות הדיור המושכרות מאוכלסות כיום, ומספקות תזרים מזומנים מיידי ואטרקטיביות השקעתית.

דמי השכירות הנוכחיים נמוכים ממחירי השוק ואינם מוגבלים, ולכן הם מציעים פוטנציאל השבחה משמעותי הן למשקיעים המעוניינים בהשבחת הנכס והן למי שמחפשים בית מגורים עיקרי עם הכנסה מיידית משכירות, פוטנציאל צמיחה משמעותי וערך לטווח ארוך.

המיקום הנוח נמצא בקרבת פארק סנט ניקולס, חנות Whole Foods, חנויות שכונתיות, מסעדות מצוינות וקווי הרכבת התחתית B, C, 2, 3, A ו־D. הגישה לגשרים ולכבישים המהירים מאפשרת גם יציאה נוחה ומהירה מהאזור.

הזדמנות נדירה להחזיק בבית באחד מרובעי המגורים המבוקשים ביותר בהארלם.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.