할렘에서 가장 그림 같은 역사적인 블록 중 하나에 자리 잡고 있는 이곳은 도런스 브룩스 스퀘어 역사 지구의 아름답게 보존된 줄주택들이 늘어선 나무가 많은 장소이며, 유명한 스트라이버스 로우에서 두 블록 거리로 할렘 르네상스의 중심에 위치해 있습니다. 이 멋진 17.5피트 넓이의 퀸 앤 스타일 벽돌과 석회암 타운하우스는 잘 관리된 네 가족 주택으로, 건축의 웅장함, 뛰어난 수익 가능성, 가치 증가 투자자에게 중요한 상승 잠재력의 완벽한 조화를 제공합니다.

코벨드 베이 윈도우, 화려한 아연 도금 금속 코르니체, 클래식한 석회암 파사드, 그리고 위풍당당한 높은 계단으로 구별되는 이 아름답게 보존된 집은 역사적인 할렘의 웅장함과 뛰어난 투자 잠재력을 결합한 희귀한 제공물입니다. 4개의 유닛은 현재 다음과 같이 구성되어 있습니다: 소유자의 트리플렉스와 스튜디오, 2층의 플로어 스루 원베드룸, 그리고 2개의 최상층 스튜디오.

소유자의 트리플렉스는 두 개의 개인 출입구와 큰 개인 정원을 자랑합니다. hydrangeas, peonies, 그리고 꽃피는 벚나무가 있는 아름답게 조경된 피난처로, 편안하게 휴식을 취하거나 야외 식사를 하거나 손님을 맞이할 수 있는 고요한 환경을 제공합니다.

가든 레벨에는 스테인레스 스틸 가전제품, 충분한 캐비닛, 아침 식사 바가 있는 세련된 셰프의 주방이 있습니다. 이 레벨에는 또한 넉넉한 크기의 침실, 풀 사이즈 세탁기/건조기, 그리고 풀 욕실이 포함되어 있습니다. 완성된 지하실은 다양한 용도로 사용될 수 있습니다: 홈 오피스, 홈 짐; 추가 저장 공간이나 미디어 룸 등으로 활용 가능하죠. 파롤러 레벨의 플로어 스루 원베드룸은 11.5피트의 높은 천장을 갖추고 있으며, 완성된 지하실은 귀중한 추가 거주 공간, 오락 공간 또는 저장 공간을 제공합니다.

2층에는 약 11.5피트 천장을 가진 리노베이션된 플로어 스루 원베드룸 아파트가 있습니다. 이 아파트는 리노베이션된 주방, 나무 바닥, 대형 베이 윈도우, 그리고 4개의 넉넉한 옷장을 갖추고 있습니다.

최상층에는 각각 10피트 천장을 가진 두 개의 밝은 스튜디오 아파트가 있으며, 각 스튜디오에는 풀 욕실, 큰 창문 3개, 주방 및 큰 옷장이 있습니다.

모든 임대 유닛은 현재 거주 중이며 즉각적인 현금 흐름과 투자 매력을 제공합니다.

현재 임대료는 시장보다 낮고 제한이 없어, 가치 증가 투자자에게는 상당한 상승 잠재력을, 즉각적인 임대 수입과 중요한 상승 잠재력 및 장기 가치를 찾는 주요 주거지를 원하는 이들에게도 기회를 제공합니다.

세인트 니콜라스 공원, 홀푸드, 동네 상점, 훌륭한 레스토랑, B, C, 2, 3, A, D 지하철 노선과 근접하여 편리한 위치에 있습니다. 다리와 고속도로에 대한 접근은 손쉬운 이동과 편리함을 제공합니다.

할렘에서 가장 인기 있는 주거지 중 하나에 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.