ハーレムの最も絵のように美しい歴史的ブロックのひとつであるドランス・ブルックス・スクエア歴史地区に位置する、見事に保存された並木道の美しいタウンハウスで、アイコニックなストライバーズ・ローからわずか2ブロックの距離にあるこの壮観な、しっかりと維持された17.5フィート幅のクイーンアン様式のレンガと石灰岩によるタウンハウスは、建築の壮麗さ、優れた収益性、そして価値を追加したい投資家にとっての大きな上昇余地を完璧に融合させた美しく維持された四世帯の物件です。

この美しく保存された家は、コーベルド・ベイウィンドウ、華麗なガルバナイズド・メタル・コーニス、クラシックな石灰岩の外観、そして堂々とした高い階段によって際立っており、ハーレムの壮大さと優れた投資の可能性を結びつけた稀有な提供です。4つのユニットは現在、オーナーのトリプレックスとスタジオ、2階のフロアスルー1ベッドルーム、そして2つの最上階スタジオに構成されています。

オーナーのトリプレックスは、2つのプライベートエントランスと大きなプライベートガーデンを誇ります。アジサイ、シャクヤク、桜の木がある美しく手入れされた庭園は、リラックスしたり、屋外で食事をしたり、エンターテインメントを楽しむための静かな環境を作り出しています。

ガーデンレベルには、ステンレス製の家電、豊富なキャビネット、朝食バーを備えたスタイリッシュなシェフのキッチンがあります。このレベルには、広々とした寝室、フルサイズの洗濯機/乾燥機、フルバスルームも含まれています。仕上げられた地下室は、多様な使用が可能で、ホームオフィス、ホームジム、追加の収納、またはメディアルームなどに利用できます。パーラー階のフロアスルー1ベッドルームは、11.5フィートの高い天井を特徴とし、整備された地下室には貴重な追加の居住空間、レクリエーション、または収納スペースがあります。

2階には、約11.5フィートの天井を持つ改装済みのフロアスルー1ベッドルームアパートメントがあり、改装されたキッチン、ハードウッドフロア、オーバーサイズのベイウィンドウ、4つの広々としたクローゼットがあります。

最上階には、各10フィートの天井、高級バスルーム、3つの大きな窓、キッチン、大きなクローゼットを備えた2つの明るいスタジオアパートがあります。

すべての賃貸ユニットは現在占有されており、即座にキャッシュフローを生み出し、投資の魅力を提供しています。

現在の賃料は市場価格を下回っており、制限がなく、価値を追加したい投資家だけでなく、即座に賃料収入と長期的な価値を求めるプライマリー・レジデンスを探している人々にとっても重要な上昇余地を提供します。

セントニコラス公園、ホールフーズ、近隣のショッピング、優れたレストラン、B、C、2、3、A、Dの地下鉄路線が近くにあり、便利なアクセスが可能です。また、橋や高速道路へのアクセスも容易で、手軽に旅行や利便性を提供します。

ハーレムの人気住宅地区のひとつにある家を所有する稀有な機会です。

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.