ہارلم کے سب سے خوبصورت تاریخی بلاکوں میں سے ایک پر واقع، ڈورنس بروکس اسکوائر تاریخی ضلع میں خوبصورتی سے محفوظ کردہ رو ہاؤسز کی ایک درختوں سے لدی ہوئی بستی میں، اور آئیکونک اسٹرائورز رو سے محض دو بلاک دور، یہ شاندار اور اچھی طرح سے بحالی شدہ 17.5 فٹ چوڑی کوئین این برک اور چونے کی ٹاؤن ہاؤس، ایک خوبصورتی سے محفوظ کردہ چار فیملی پراپرٹی ہے، جو کہ فن تعمیر کی شان و شوکت، غیر معمولی آمدنی کی صلاحیت، اور قیمت میں اضافہ کرنے والے سرمایہ کار کے لیے اہم مواقع کا بہترین امتزاج فراہم کرتی ہے۔

اس کے کاربیلڈ بے ونڈوز، خوبصورت گیلوانائزڈ دھاتی کارنس، کلاسک چونے کے фасاد، اور شاندار اونچے سیڑھی کے ساتھ ممتاز، یہ خوبصورتی سے محفوظ کردہ گھر ایک نایاب پیشکش ہے جو تاریخیہارلم کی شان اور غیر معمولی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو یکجا کرتا ہے۔ 4 یونٹ موجودہ طور پر درج ذیل طور پر ترتیب دیے گئے ہیں: ایک مالک کا ٹرپلیکس پلس ایک اسٹوڈیو، دوسرے فلور پر ایک فلور تھرو ایک بیڈروم، اور 2 ٹاپ فلور اسٹوڈیوز۔

مالک کا ٹرپلیکس دو نجی داخلی دروازوں اور ایک بڑے نجی باغ میں فخر کرتا ہے؛ ہائیڈریجاس، پینس اور ایک پھولدار چیری کے درخت کے ساتھ ایک خوبصورت باغ، جو کہ آرام کرنے، کھانا کھانے یا تفریح کرنے کے لیے ایک پُرسکون ماحول پیدا کرتا ہے۔

باغیچے کی سطح ایک اسٹائلش شیف کی کچن کی خاصیت ہے جس میں سٹینلیس اسٹیل کے آلات، وافر کابینٹری، اور ایک ناشتہ بار شامل ہے۔ اس سطح میں ایک بڑی بیڈروم، مکمل سائز کی واشر/ڈرائر، اور مکمل باتھروم بھی شامل ہیں۔ تیار شدہ بیسمنٹ مختلف استعمالات کے مواقع فراہم کرتا ہے: ایک ہوم آفس، ایک ہوم جم؛ اضافی اسٹوریج، یا میڈیا روم۔ پارلر لیول فلور تھرو ایک بیڈروم میں 11.5 فٹ اونچی چھتیں ہیں؛ تیار شدہ بیسمنٹ قیمتی اضافی رہائشی، تفریحی، یا اسٹوریج کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

دوسری منزل پر ایک نئے سرے سے تیار شدہ فلور تھرو ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے جس میں تقریباً 11.5 فٹ کی چھتیں، ایک نئے سرے سے تیار کردہ کچن، سخت چوبی فرش، بڑے بے ونڈوز، اور 4 بڑے closets ہیں۔

ٹاپ فلور پر دو روشن اسٹوڈیو اپارٹمنٹس ہیں، ہر ایک میں 10 فٹ کی چھتیں، مکمل باتھروم، 3 بڑے کھڑکیاں، ایک کچن اور ایک بڑا closet ہے۔

تمام کرایہ کے یونٹ موجودہ طور پر آباد ہیں، جو فوری کیش فلو اور سرمایہ کاری کی اپیل فراہم کرتے ہیں۔

موجودہ کرایے مارکیٹ سے نیچے اور غیرمحدود ہیں، جو قیمت میں اضافہ کرنے والے سرمایہ کاروں اور فوری کرایہ کی آمدنی اور اہم مواقع اور طویل مدتی قیمت کے ساتھ ایک بنیادی رہائش کی تلاش کرنے والوں کے لیے ایک اہم موقع فراہم کرتے ہیں۔

یہ سہولت سینٹ نکولس پارک، ہول فوڈز، محلے کی خریداری، عمدہ ریستورانوں، اور بی، سی، 2، 3، اے، اور ڈی سب وے لائنز کے قریب موجود ہے۔ پلوں اور ہائی ویز تک رسائی تیز تر چھٹیوں اور سہولت بھی فراہم کرتی ہے۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ ایک گھر کے مالک بنیں ایک ایسے ہارلم کے مقبول رہائشی اضلاع میں۔

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.