구매자는 6.75%의 이자율을 적용받을 수 있습니다(조건 적용).

할렘 중심부에 위치한 63 West 128th Street에 오신 것을 환영합니다. 이 주택은 4층 규모의 합법적인 2가구 브라운스톤으로, 침실 5개, 욕실 3개, 약 613제곱피트 규모의 전용 뒷마당을 갖추고 있으며 탁월한 가격으로 매물에 나와 있습니다. 세심하게 구성된 이 주택에는 침실 4개와 욕실 2개를 갖춘 소유주용 3층 주거 공간과, 별도의 전용 출입구를 갖춘 정원층 침실 1개 아파트가 마련되어 있어 임대 수익을 창출할 수 있는 훌륭한 기회이자 이상적인 게스트 스위트로 활용할 수 있습니다.

소유주용 3층 주거 공간은 팔러층, 2층, 3층에 걸쳐 있습니다. 현관으로 들어서면 높은 천장, 고급스러운 원목 바닥, 공간의 중심을 잡아주는 우아한 계단이 돋보이는 매력적인 거실이 맞이합니다. 남향으로 나 있는 창을 통해 하루 종일 자연광이 실내를 가득 채워 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다.

거실은 일상적인 생활과 손님 접대 모두에 적합하며, LG 및 Kenmore 스테인리스 스틸 가전제품과 넉넉한 수납공간을 갖춘 잘 꾸며진 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 주방에서는 전용 뒷마당으로 바로 나갈 수 있어 휴식, 손님 접대 또는 나만의 조경 오아시스를 조성하기에 안성맞춤입니다.

위층의 침실들은 밝고 쾌적하며, 각각 넉넉한 크기의 옷장을 갖추고 아침부터 저녁까지 아름다운 채광을 누릴 수 있습니다. 욕실은 편안함과 실용성을 모두 갖추었으며, 한 곳에는 깊은 욕조가, 다른 한 곳에는 입식 샤워 시설이 마련되어 있습니다. 새로 설치된 풀사이즈 LG 세탁기와 건조기가 있는 편리한 세탁 수납공간도 일상생활의 편의성을 더욱 높여줍니다.

정원층에는 별도의 출입구를 갖춘 침실 1개, 욕실 1개의 아파트가 있습니다. 임대 수익 창출, 대가족 수용 또는 손님 숙박에 이상적입니다. 이 공간에는 넓은 거실, 욕실, 주방, 퀸사이즈 침실이 포함되어 있습니다.

완전한 지하실은 추가 수납공간과 향후 맞춤형 개조 가능성을 제공하며, 다재다능하고 균형 잡힌 구조의 이 주택을 완성합니다.

총 면적 내역:
지하실: 655제곱피트
1층: 568제곱피트
2층: 568제곱피트
3층: 561제곱피트
4층: 562제곱피트
총 외부/야외 면적: 665제곱피트

모든 교통수단과 인근 지역의 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 위치에 있으며, 레스토랑, 식료품점, 엔터테인먼트 시설 등이 가까이 있습니다. 컬럼비아대학교와 시티 칼리지도 가까운 거리에 있습니다. 레드 루스터, 바라와인, 세테파니, 소토카사, 메종 할렘, 멜바스, 실비아스 등을 비롯한 할렘의 유명 레스토랑가도 인근에 있으며, 이 밖에도 다양한 명소를 쉽게 이용할 수 있습니다. Whole Foods와 Trader Joe’s 식료품점은 불과 3블록 거리에 있고 Target도 가까이에 있습니다. 급행 2/3호선, 4/5/6호선, A/C호선, B/D호선 인근에 이상적으로 위치해 있어 미드타운까지 최소 15분 만에 편리하게 이동할 수 있습니다. (현재 소유주의 STAR 세금 감면 적용 시 세금은 월 328달러에 불과하며, 세금 감면 대상이 아닌 구매자의 경우 월 약 350~385달러까지 인상될 수 있습니다.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)