26 East 126th Streetへようこそ――セントラル・ハーレムでは希少な、間口18フィート9インチの2世帯ブラウンストーン

マーカス・ガーベイ・パークから2ブロック、静かで街路樹の並ぶブロックに位置する26 East 126th Streetは、規模の大きさが際立つ2世帯用ブラウンストーンです。4ベッドルームのオーナー用トリプレックスが、1ベッドルームのガーデン・デュプレックスの上に配置され、全5フロアにわたり、すぐに入居できる状態で引き渡されます。総床面積は4,800平方フィート、室内面積は4,058平方フィート、専用屋外スペースは1,159平方フィートです。

この邸宅を際立たせているのは、そのスケールです。18フィート9インチ × 100フィートの敷地に建てられ、セントラル・ハーレムの住宅の大半を占める間口16～18フィートのブラウンストーンよりも明らかに幅広く、そのゆとりは各部屋で実感できます。パーラー階のリビングルームは17×20フィートの広さがあり、最上階手前のベッドルームは約17×16フィート。天井高も同様に希少で、パーラー階は12フィート、4階は実に11フィート4インチあります。

クラシックなハイ・ストゥープ、装飾的なブラウンストーンのファサード、アーチ型の両開きドアが、魅力的な外観を演出します。

優雅な風除室を抜け、アーチ型の室内ドアからエントランスホールへ入ると、金箔張りの鏡を備えたオリジナルのニッチが空間の中心をなし、その両脇にはウォール・スコンスが配されています。趣のあるオーク材の階段には、挽き物細工の親柱と白く塗装された手すり子が備わっています。12フィートの天井高、クラウンモールディング、光沢のあるオーク材の床が全体に広がります。

手前のダイニングルームには、ブラウンストーンが立ち並ぶ通りを望む大きな窓が2つあり、豊かな自然光が差し込みます。その先のウォークスルー型キッチンには、オーダーメイドの木製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、キャビネット下照明付きの作業壁、そしてガスレンジ、並列型冷蔵庫、食器洗浄機、ビルトイン式電子レンジを含むステンレス製家電一式が備わっています。配膳カウンターからは、奥のリビングルームへ直接つながります。

ガラス壁を備えた開放感あふれるグレートルームには、ピクチャーウィンドウを挟むようにフレンチドアが設けられ、すべての上部には欄間窓があります。そこからは、眼下の庭を見渡す専用デッキへ出られます。パウダールームとゆとりある収納がこの階を完成させています。

3階全体が主寝室スイートに充てられています。静かな背面向きのベッドルームからは庭と木々の梢を望めます。カスタムオーク棚と両壁面のダブルハンギングを備えた、設備の整ったウォークインクローゼット、専用ランドリーエリア、そして邸宅前面に位置する広いシッティングルームが続きます。ホームオフィス、ライブラリー、またはプライベートスタジオとして理想的な空間です。この階のスパ・バスルームには、タイル張りの壁に囲まれた深いバスタブ、ガラス張りの独立したウォークインシャワー、そして収納を豊富に備えた、研磨仕上げの石材製ワイドダブル洗面台が設置されています。

最上階には、11フィート4インチの天井高の下に、さらに3つのベッドルームがあります。中でも手前の17×16フィートの広々としたベッドルームには3つの窓があり、通りの上に広がる木々の梢を見渡せます。フルバスルームと、踊り場の上に設けられた天窓がこの階を締めくくり、階段ホール全体に自然光を取り込みます。

パーラー階の下には、完全に独立した2層構成の住戸があり、すぐに柔軟な利用が可能です。ガーデン階には、明るいリビング・ダイニングルームがあり、ガラスドアを通じて庭へ直接つながっています。ライトアッシュ材のキャビネット、花崗岩のカウンター、ステンレス製家電を備えたオープンキッチンが隣接しています。前面向きのベッドルーム、フルバスルーム、ゆったりとしたクローゼットが3つあります。下階には、17×24フィートの広大なレクリエーションルームに加え、収納スペースと機械室があります。賃貸として運用することも、ゲストや大家族のために確保することも、主住戸に取り込むこともできるこのデュプレックスは、非常に希少な資産です。

1,159平方フィートの専用屋外スペースは、パーラー階のデッキと、奥行き42フィートの完全にフェンスで囲まれた裏庭に分かれています。本格的なもてなしにも十分な広さがありながら、週末の朝には都会にいることを忘れられるほど静かな、まさに都会のオアシスです。

セントラル・ハーレムの豊かな文化と食の魅力は、すぐ目の前にあります。アポロ・シアターとスタジオ・ミュージアムが、世界有数のアートシーンの中心を担っています。125丁目の回廊には、ホールフーズ、ターゲット、そして増え続けるショップやカフェが並んでいます。

2ブロック南には、マーカス・ガーベイ・パークが遊び場や公園を提供しています。

Welcome to 26 East 126th Street - Rare 18’9” Wide Two-Family Brownstone in Central Harlem

Set on a quiet, tree-lined block two blocks from Marcus Garvey Park, 26 East 126th Street is a two-family brownstone of exceptional scale. A four-bedroom owner's triplex above a one-bedroom garden duplex, delivered move-in ready across five floors, with 4,800 gross square feet, 4,058 square feet of interior area, and 1,159 square feet of private outdoor space.

Scale is what sets this house apart. Built on an 18'9" × 100' lot, it is meaningfully wider than the 16-to-18-foot brownstones that make up most of Central Harlem's residential stock and those extra feet are felt in every room. The parlor living room runs a full 17 by 20 feet. The top-floor front bedroom measures nearly 17 by 16. Ceiling heights are equally uncommon. Twelve feet on the parlor floor, and a rare 11'4" on the fourth floor.

A classic high stoop, ornate brownstone façade, and arched double doors deliver the curb appeal.

A gracious vestibule opens through an arched interior door into an entry hall anchored by an original niche with a gilded mirror, flanked by wall sconces, alongside a handsome oak staircase with a turned newel and white-painted balustrade. Twelve-foot ceilings, crown moldings, and gleaming oak floors run throughout.

The front dining room draws light from two oversized windows framing views of the brownstone block. Beyond, the pass-through kitchen is fitted with custom wood cabinetry, granite counters, an under-cabinet-lit work wall, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, side-by-side refrigerator, dishwasher, and built-in microwave. A serving counter opens directly into the rear living room.

A gracious great room with a wall of glass, paired French doors flanking a picture window, all topped with transoms opening onto a private deck overlooking the garden below. A powder room and generous closets complete the level.

The entire third floor is given over to the primary suite. A serene rear-facing bedroom overlooks the garden and treetops, joined by a fully outfitted walk-in closet with custom oak shelving and double hanging on both walls, a dedicated laundry area, and a large sitting room at the front of the house. Ideal as a home office, library, or private studio. The spa bathroom on this floor is appointed with a deep soaking tub set in a tiled surround, a separate glass-enclosed walk-in shower, and an extended double vanity in honed stone with abundant storage.

The top floor holds three additional bedrooms beneath 11'4" ceilings, including a substantial 17-by-16-foot front bedroom with three windows and open treetop views over the block. A full bathroom and a skylight over the landing complete the floor, filling the stair core with natural light.

Below the parlor, a fully separate two-level residence offers immediate flexibility. The garden floor opens with a bright living and dining room that flows directly out to the garden through a glazed door, joined by an open kitchen with light ash cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A front-facing bedroom, a full bathroom, and three roomy closets. The level below adds an expansive 17-by-24-foot recreation room plus additional storage and mechanical rooms, Operated as a rental, reserved for guests or extended household use, or reabsorbed into the primary residence, the duplex is a rare asset.

1,159 square feet of private exterior space is split between the parlor-level deck and a fully fenced rear garden running 42 feet deep. It is a genuine urban oasis, large enough for full-scale entertaining, quiet enough to disappear into on a weekend morning.

Central Harlem's cultural depth and culinary reputation are at the door. The Apollo Theater and the Studio Museum anchor a world-class arts scene. The 125th Street corridor offers Whole Foods, Target, and an expanding roster of shops and cafés.

Two blocks south, Marcus Garvey Park delivers playgrounds, a pu