בית אבן חום מראשית המאה בהארלם המזרחית

מאז 1968 משמש הבניין ברחוב 115 מזרח 475 כמנזר עבור האחיות הקטנות של ההנחה, מסדר הידוע בזכות פעילותו המשמעותית למען הקהילה. לאחר שאכלס לאורך השנים דורות של אחיות, הבניין נושא עמו היסטוריה אדריכלית ותרבותית עשירה, שכמעט שלא ניתן למצוא בנכסי המגורים בהארלם המזרחית.

הבית העירוני, המיועד לאזור R7A (שימוש M3), מתפרש על פני ארבע קומות ומרתף מלא, ומשתרע על שטח כולל של 5,300 רגל רבועה. גרם מדרגות כניסה מרשים מוביל לפתח כניסה מפואר בקומת הטרקלין, הנפתחת לשלושה חדרים רחבי ידיים. בקומות העליונות 14 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, לצד שני מטבחים וחדר כביסה ייעודי, המשקפים את השימוש הקודם של הבניין כמקום מגוריהן של חברות המסדר — ומציעים תכנון מרווח ונדיר, בעל פוטנציאל רב לשיפוץ ולתכנון מחדש בהתאם לחזונו של הבעלים החדש.

בין אם יועד כנכס להשקעה, כבית מגורים פרטי משופץ למשפחה אחת או לשתי משפחות, או כשטח משרדים, רחוב 115 מזרח 475 מציע הזדמנות נדירה לרכוש פיסה מההיסטוריה של הארלם המזרחית.

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.