Готовый к заселению многоквартирный дом с частной парковкой!

Этот безупречно ухоженный трехквартирный дом предлагает идеальное сочетание современных удобств и стабильного инвестиционного дохода. При внушительной площади застройки 21 × 46 футов каждый этаж располагает просторным внутренним пространством, включая комфортные жилые зоны и хорошо спланированные комнаты.

В настоящее время дом организован как двухквартирный и находится в отличном состоянии — можно сразу заселяться. Это прекрасный вариант для владельца, желающего получать высокий арендный доход, или для инвестора, ищущего качественный объект. Все квартиры сдаются по рыночным ставкам; нижний и верхний этажи заняты, дуплекс в настоящее время свободен. В доме недавно установлены энергоэффективные окна Andersen, новая кровля и новый сайдинг. Все комнаты готовы к подключению проводной и беспроводной интернет-связи. Также имеются камеры видеонаблюдения с тыльной стороны дома, спереди и на крыше.

Каждая квартира отличается окнами, выходящими на север и на светлую южную сторону, паркетными полами и видеодомофоном. Электричество и газ для приготовления пищи учитываются по отдельным счетчикам для каждой квартиры.

Планировка квартир:

- **Дуплекс владельца:** просторная планировка с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, большой общей площадью, отдельным домашним кабинетом, центральной системой кондиционирования, стиральной машиной и сушилкой с выводом вентиляции внутри квартиры, а также вместительными шкафами.
- **Верхняя квартира:** светлая и просторная квартира с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Квартира подготовлена для установки центрального кондиционирования.
- **Цокольный этаж:** полностью отделан, имеется окно аварийного выхода; здесь расположены инженерные системы и предусмотрено дополнительное пространство для хранения или других целей.

Мощеный двор доступен с обоих уровней дуплекса, создавая единое пространство для комфортной жизни в доме и на открытом воздухе. За садовой калиткой находятся два выделенных парковочных места вне улицы, которые можно использовать лично или сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Ежегодный взнос HOA составляет 513 долларов и предназначен для содержания и обслуживания парковочной площадки HOA.

Дом удобно расположен рядом со станцией метро 110th Street/Lexington Avenue. Кроме того, поблизости планируется расширение линии Q, включая будущую станцию на 106th Street с запланированным входом на пересечении 108th Street и Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.