¡Joya multifamiliar lista para habitar, con estacionamiento privado!

Esta impecablemente mantenida vivienda de tres familias ofrece una combinación ideal de comodidades modernas y sólidos ingresos de inversión. Con una amplia superficie de 21' x 46', cada piso ofrece generosos espacios interiores, con cómodas áreas de estar y habitaciones bien proporcionadas.

Actualmente configurada como una vivienda de dos unidades, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para mudarse: perfecta para un propietario que desee vivir en ella y obtener sólidos ingresos por alquiler, o para un inversionista que busque un activo de alta calidad. Todas las unidades están sujetas al mercado libre; los pisos inferior y tercero están ocupados, mientras que el dúplex se encuentra actualmente desocupado. El edificio cuenta con ventanas Andersen de bajo consumo energético instaladas recientemente, techo nuevo y revestimiento exterior nuevo. Todas las habitaciones están preparadas para comunicaciones por cable e inalámbricas. La casa también dispone de cámaras de seguridad en la parte trasera, el frente y la azotea.

Cada unidad disfruta de orientación norte y luminosas vistas hacia el sur, pisos de madera y videoportero. Las unidades tienen medidores independientes para la electricidad y el gas de cocina.

La distribución de los apartamentos es la siguiente:

- Dúplex del propietario: Amplia distribución de cuatro dormitorios y dos baños, con generosos metros cuadrados, oficina independiente, aire acondicionado central, lavadora dentro de la unidad, secadora con ventilación y abundante espacio de clóset.
- Unidad superior: Vivienda luminosa y espaciosa de 3 dormitorios y 1 baño. Esta unidad está preparada para instalar aire acondicionado central.
- Sótano: Totalmente terminado, con una ventana de salida de emergencia, espacio para los equipos mecánicos y espacio adicional para almacenamiento u otros usos.

El jardín pavimentado es accesible desde ambos niveles del dúplex, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Más allá de la puerta del jardín, encontrará dos espacios de estacionamiento exclusivos fuera de la vía pública, para uso personal o como fuente adicional de ingresos por alquiler. Existe una cuota anual de HOA de $513 para el mantenimiento y cuidado del estacionamiento de la asociación.

Ubicada convenientemente cerca de la estación de metro de 110th Street/Lexington Avenue, la propiedad también se beneficia de su proximidad a la ampliación planificada de la línea Q, incluida una futura estación en 106th Street, con una entrada prevista en 108th Street y Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.