Все просмотры проводятся ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.

Построенный в 1888–1889 годах известной архитектурной фирмой Cleverdon & Putzel, этот элегантный таунхаус в стиле неоренессанса имеет ширину 20 футов и глубину 55 футов и расположен на одном из самых востребованных кварталов исторического района Маунт-Моррис-Парк. Общая жилая площадь превышает 5 000 квадратных футов. В настоящее время дом включает четырехуровневую квартиру владельца с полностью отделанным подвалом, прачечной и частным садом, а также квартиру на верхнем этаже с двумя спальнями, приносящую более 45 000 долларов годового дохода от аренды.

В доме сохранились прекрасно сохраненные исторические детали, дополненные современными обновлениями для повседневного комфорта. Четырехуровневая квартира владельца располагает четырьмя спальнями; также есть возможность создать полноценную хозяйскую спальню на отдельном этаже. Высокие потолки — до 13 футов на парадном этаже — в сочетании с увеличенными окнами и окнами на две стороны обеспечивают великолепное естественное освещение и хорошую циркуляцию воздуха по всему дому. Ежемесячный налог остается весьма благоприятным и составляет всего 624 доллара.

Высокий забор ограждает задний сад, создавая уединенное пространство для приема гостей на открытом воздухе или спокойных вечеров.

Планировка также отличается гибкостью: хотя дом прекрасно функционирует как двухсемейный, его легко переосмыслить и превратить в просторный особняк на одну семью.

Расположенный всего в нескольких кварталах от Whole Foods, а также магазинов, ресторанов и развлекательных заведений на 125-й улице, дом находится в непосредственной близости от парка Маркуса Гарви и всего в нескольких минутах ходьбы от Центрального парка. Рядом находятся такие известные заведения района, как Red Rooster, Barawine, Settepani и Archer & Goat. Транспортная доступность превосходная: экспресс-поезда линий 2/3 находятся менее чем в двух кварталах, а линии A/B/C/D, 4/5/6 и Metro-North — в нескольких минутах ходьбы.

Этот таунхаус представляет собой редкую возможность в одном из самых престижных районов Гарлема: дом, который уже сегодня приносит доход, обладает гибкостью на будущее и может стать впечатляющим особняком на одну семью.

Просмотры проводятся только по предварительной записи — свяжитесь с нами напрямую, чтобы договориться о частном просмотре.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Originally constructed in 1888-1889 by the noted architectural firm Cleverdon & Putzel, this handsome Renaissance Revival townhouse stands 20 feet wide and extends 55 feet deep on one of the most sought-after blocks in the Mount Morris Park Historic District. Offering more than 5,000 square feet of living space, the home is currently configured as an owner's quadruplex with a fully finished basement, laundry, and private garden, along with a two-bedroom top-floor apartment that produces over $45,000 per year in rental income.

The house combines well-preserved period detail with contemporary updates for everyday comfort. The quadruplex offers four bedrooms, with the potential to create a full-floor primary suite. Lofty ceiling heights - soaring to 13 feet on the parlor floor - along with oversized windows and dual exposures bring in remarkable light and air throughout the residence. Monthly taxes remain very favorable at just $624.

A tall fence encloses the rear garden, creating a secluded setting for outdoor entertaining or quiet evenings.

The layout also offers flexibility: while it functions beautifully as a two-family, it can easily be reimagined as a grand single-family home.

Positioned just blocks from Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of 125th Street, the property is also moments from Marcus Garvey Park and a short walk to Central Park. Acclaimed neighborhood favorites such as Red Rooster, Barawine, Settepani, and Archer & Goat are close at hand. Transportation is excellent with the 2/3 express trains less than two blocks away, and additional access to the A/B/C/D, 4/5/6, and Metro-North all within a short walk.

This townhouse presents a rare opportunity in one of Harlem's most desirable locations: a residence that provides income today, versatility for the future, and the potential to become a spectacular single-family home.

Showings are by appointment only - please contact us directly to arrange your private tour.