Построенный в 1888–1889 годах известной архитектурной фирмой Cleverdon & Putzel, этот элегантный таунхаус в стиле неоренессанс имеет ширину 20 футов и глубину 55 футов и расположен на одном из самых востребованных кварталов исторического района Маунт-Моррис-Парк. Дом общей жилой площадью более 5 000 квадратных футов в настоящее время разделён на четырёхуровневую квартиру владельца с полностью отделанным подвалом, прачечной и частным садом, а также двухкомнатную квартиру на верхнем этаже, приносящую более 45 000 долларов годового дохода от аренды.

В доме прекрасно сохранились исторические детали, дополненные современными обновлениями для повседневного комфорта. Четырёхуровневая квартира включает четыре спальни, при этом существует возможность создать полноценную хозяйскую спальню во всю ширину этажа. Высокие потолки — до 13 футов на парадном этаже, — большие окна и двойная ориентация обеспечивают великолепное естественное освещение и хорошую циркуляцию воздуха по всему дому. Ежемесячный налог остаётся весьма привлекательным и составляет всего 624 доллара.

Высокий забор ограждает задний сад, создавая уединённое пространство для приёма гостей на открытом воздухе или спокойного отдыха по вечерам.

Планировка также отличается гибкостью: сейчас дом прекрасно функционирует как двухквартирный, но его легко переосмыслить как роскошную резиденцию на одну семью.

Дом расположен всего в нескольких кварталах от Whole Foods, а также магазинов, ресторанов и развлекательных заведений на 125-й улице; неподалёку находятся парк Маркуса Гарви и Центральный парк — до него можно дойти пешком. В шаговой доступности расположены такие известные заведения района, как Red Rooster, Barawine, Settepani и Archer & Goat. Транспортная доступность превосходна: экспресс-поезда линий 2/3 находятся менее чем в двух кварталах, а до линий A/B/C/D, 4/5/6 и Metro-North также можно быстро дойти пешком.

Этот таунхаус представляет собой редкую возможность в одном из самых привлекательных районов Гарлема: он обеспечивает доход уже сегодня, предлагает гибкость на будущее и обладает потенциалом превратиться в великолепный дом для одной семьи.

Осмотр проводится только по предварительной записи — свяжитесь с нами напрямую, чтобы организовать индивидуальный просмотр.

Originally constructed in 1888-1889 by the noted architectural firm Cleverdon & Putzel, this handsome Renaissance Revival townhouse stands 20 feet wide and extends 55 feet deep on one of the most sought-after blocks in the Mount Morris Park Historic District. Offering more than 5,000 square feet of living space, the home is currently configured as an owner's quadruplex with a fully finished basement, laundry, and private garden, along with a two-bedroom top-floor apartment that produces over $45,000 per year in rental income.

The house combines well-preserved period detail with contemporary updates for everyday comfort. The quadruplex offers four bedrooms, with the potential to create a full-floor primary suite. Lofty ceiling heights - soaring to 13 feet on the parlor floor - along with oversized windows and dual exposures bring in remarkable light and air throughout the residence. Monthly taxes remain very favorable at just $624.

A tall fence encloses the rear garden, creating a secluded setting for outdoor entertaining or quiet evenings.

The layout also offers flexibility: while it functions beautifully as a two-family, it can easily be reimagined as a grand single-family home.

Positioned just blocks from Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of 125th Street, the property is also moments from Marcus Garvey Park and a short walk to Central Park. Acclaimed neighborhood favorites such as Red Rooster, Barawine, Settepani, and Archer & Goat are close at hand. Transportation is excellent with the 2/3 express trains less than two blocks away, and additional access to the A/B/C/D, 4/5/6, and Metro-North all within a short walk.

This townhouse presents a rare opportunity in one of Harlem's most desirable locations: a residence that provides income today, versatility for the future, and the potential to become a spectacular single-family home.

Showings are by appointment only - please contact us directly to arrange your private tour.