マーカス・ガーベイ・パークを望む、歴史的な優雅さと現代のラグジュアリー

専門家による改修が施された、希少な18フィート幅のタウンハウス。マーカス・ガーベイ・パークの豊かな緑に隣接する絶好の立地で、歴史的な趣と現代的なラグジュアリーを見事に融合しています。本邸は2015年に全面復元され、現在もアップデート工事が進められています。

全3戸にわたり、10フィートおよび11フィートの高い天井が広がり、開放的で光に満ちた空間を演出しています。邸宅の中心となるのは、見事なオーナー用トリプレックス。その上階には、状態の良い1ベッドルーム賃貸アパートメントが2戸あり、自宅として居住しながらパッシブインカムを得たい方にも、目利きの投資家にも、非常に柔軟な活用が可能です。屋外には、レンガを美しく敷き詰めた裏庭があり、手入れの負担が少ないプライベートな憩いの場として、屋外での食事や静かなリラクゼーションに最適です。

オーナー用トリプレックスは空室で引き渡されます。2戸の賃貸ユニットは、入居者付きまたは空室のいずれでも引き渡し可能です。いずれも市場賃料のユニットです。

近隣でも特に人気の高いエリアに位置し、抜群の利便性と豊かな文化的エネルギーを兼ね備えています。アポロ・シアター、ナショナル・ブラック・シアター、ビクトリア・シアター、ショーンバーグ・センター、カリビアン・カルチュラル・センターなど、象徴的な文化施設に囲まれています。レノックス・アベニューの活気あるグルメストリートもすぐそばにあり、Red Rooster、Musette Wine Bar、Cucina、Sottocasa、Archer & Goat、Indian Summerなど、地域で人気の店舗が軒を連ねています。125丁目のショッピングエリアには、Whole Foods、Trader Joe’s、Target、Banana Republicをはじめ、さまざまな店舗が揃っています。マーカス・ガーベイ・パーク内のリチャード・ロジャース・アンフィシアター（クラシカル・シアター・オブ・ハーレムおよびチャーリー・パーカー・ジャズ・フェスティバルの会場）では、ライブパフォーマンスも自宅のすぐ近くで楽しめます。125丁目のメトロノース駅と3路線の主要地下鉄を利用でき、通勤・移動も快適です。

Historic Elegance Meets Modern Luxury Opposite Marcus Garvey Park. This expertly renovated, 18-foot-wide townhouse offers a rare blend of historic charm and modern luxury, perfectly positioned adjacent to the lush greenery of Marcus Garvey Park. This house was fully restored in 2015 with updates currently being completed.

Soaring 10-foot and 11-foot ceilings throughout create an airy, light-filled atmosphere across all three units. At the heart of the residence is a spectacular owner's triplex, beautifully complemented by two pristine one-bedroom rental apartments on the upper floors; offering exceptional flexibility for an owner-occupier seeking passive income or a savvy investor. Outside, a beautifully paved brick backyard serves as a private, low-maintenance sanctuary ideal for al fresco dining and quiet relaxation.

The owner's triplex is delivered vacant. The two rental units can be delivered occupied or vacant. Market rate units.

Situated in one of the neighborhood's most coveted pockets, the location pairs unparalleled convenience with rich cultural energy; surrounded by iconic cultural hubs like the Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center, and Caribbean Cultural Center. Moments from Lenox Avenue's vibrant culinary boulevard, featuring neighborhood staples like Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat, and Indian Summer. 125th Street retail corridor offers shopping conveniences including Whole Foods, Trader Joe's, Target, Banana Republic and much more. Live performances are right in your backyard at Marcus Garvey Park's Richard Rodgers Amphitheater (home to the Classical Theatre of Harlem and the Charlie Parker Jazz Festival). Effortless commuting via the 125th Street Metro-North station and three major subway lines.