โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานชั้นเยี่ยมในเบย์ริดจ์! อาคารนี้ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ประกอบด้วยที่พักอาศัย 2 ยูนิตและพื้นที่ร้านค้า 1 ยูนิต พร้อมศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างเป็นคาเฟ่ที่เปิดดำเนินการมาอย่างมั่นคง ตกแต่งอบอุ่นน่าเชิญชวน มีที่นั่งภายในร้าน งานตกแต่งสไตล์ชนบทที่มีเอกลักษณ์ โดดเด่นสะดุดตาจากริมถนน และมีพื้นที่เตรียมอาหาร/พื้นที่ทำงานพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ชั้นบนของร้านประกอบด้วยห้องพักอาศัย 2 ยูนิต แต่ละยูนิตมี 3 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ พร้อมห้องขนาดกว้างขวาง แสงธรรมชาติส่องถึงอย่างเต็มที่ และผังพื้นที่แบบเปิดที่ใช้งานได้อย่างลงตัว อพาร์ตเมนต์ทั้งสองยูนิตมีห้องครัวที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี พร้อมตู้เก็บของจำนวนมาก พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ห้องนอนกว้างขวาง และห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ ยูนิตชั้นสองยังมีระเบียงส่วนตัว เพิ่มพื้นที่กลางแจ้งอันมีค่าและเสน่ห์ให้กับที่พัก

อาคารนี้มีระบบทำความร้อนและระบบน้ำร้อนแยกเป็นสัดส่วน ช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม อีกทั้งยังมีภาษีประจำปีในอัตราต่ำ ทำให้เป็นการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่เบย์ริดจ์มีให้ นี่คือโอกาสหายากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่สร้างรายได้อย่างมั่นคงในบรูคลิน ผู้ยื่นข้อเสนอทุกข้อจะต้องแนบหนังสืออนุมัติสินเชื่อจำนองเบื้องต้นและ/หรือหลักฐานแสดงเงินทุนจีเอ็มเอ็ม

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.