โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานในทำเลชั้นเยี่ยมของ Bay Ridge! อาคารสามชั้นแห่งนี้ประกอบด้วยพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์หนึ่งคูหา ห้องพักอาศัยสองยูนิต และชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ พร้อมผังการใช้ประโยชน์ที่ดินเขต R6B และเขตพาณิชยกรรมซ้อนทับ C1-3 ชั้นสองเป็นอพาร์ตเมนต์กว้างขวางขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ส่วนชั้นสามเป็นยูนิตขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

พื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์และยูนิตพักอาศัยชั้นสองกำลังว่างอยู่ในปัจจุบัน จึงเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองในการปล่อยเช่าในอัตราค่าเช่าตลาดปัจจุบัน พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างและยูนิตชั้นสองเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่

ด้วยรายได้ค่าเช่ารายปีที่คาดการณ์ไว้มากกว่า 130,000 ดอลลาร์ และอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Cap Rate) ที่อาจสูงกว่า 5.8% อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงมีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่แข็งแกร่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการของ Bay Ridge ตั้งอยู่ใกล้แหล่งชอปปิง ร้านอาหาร ระบบขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่านอย่างสะดวกสบาย

โปรดทราบว่าตัวแทนลงประกาศเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ด้วย โปรดติดต่อตัวแทนลงประกาศเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมและรายละเอียดทางการเงิน

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.