$2,800,000 - 1265 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜ID # 1037411

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ลงทุน 8 ยูนิตที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมดและถูกกฎหมายในตลาดเสรี! อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ครบถ้วนนี้ตั้งอยู่ในย่านซาวด์วิว/พาร์คเชสเตอร์ของบรอนซ์ และมีรายได้ที่มั่นคงพร้อมค่าใช้จ่ายเจ้าของที่ต่ำมาก อาคารประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 7 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน 1 ยูนิต ทั้งหมดเป็นยูนิตในตลาดเสรี อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด โดยมีการตกแต่งและระบบใหม่ทั้งหมด อาคารใช้ไฟฟ้าทั้งหมด โดยผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคของตนเอง โดยแต่ละอพาร์ตเมนต์มีระบบทำความร้อนและระบบปรับอากาศกลางผ่านระบบมินิสปลิตและมีเครื่องทำความร้อนน้ำร้อนที่ dedicated ของตนเอง คุณสมบัติของอาคารประกอบด้วยเครื่องทำความร้อนน้ำ 8 เครื่อง, มิเตอร์ไฟฟ้า 9 ตัว, ที่จอดรถที่สามารถใช้ด้านหลังอาคารร่วมกับทางเข้า และมีศักยภาพในการสร้างรายได้จากที่จอดรถเพิ่มเติม รายได้จากการเช่าขณะนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 7 ห้องที่ราคา 2,440 ดอลลาร์ต่อเดือนต่อห้อง และอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนที่ราคา 2,484 ดอลลาร์ต่อเดือน รวมสร้างรายได้รวมต่อเดือน 19,564 ดอลลาร์ และรายได้รวมประจำปี 234,768 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประจำปีประมาณ 18,500 ดอลลาร์ รวมถึงภาษีทรัพย์สิน 7,000 ดอลลาร์, ประกัน 8,000 ดอลลาร์, ค่าน้ำ 2,000 ดอลลาร์, และค่าไฟฟ้าร่วม 1,500 ดอลลาร์ รายได้สุทธิจากการดำเนินงานขณะนี้อยู่ที่ประมาณ 216,268 ดอลลาร์ต่อปี ซึ่งแสดงถึงอัตราผลตอบแทนประมาณ 7.72% ที่ราคาเสนอ 2,800,000 ดอลลาร์ ก่อนรายได้จากที่จอดรถเพิ่มเติม ด้วยผู้เช่าที่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายไฟฟ้า, ทำความร้อน, การปรับอากาศ, และน้ำร้อน เจ้าของจึงมีค่าใช้จ่ายต่ำมาก นี่คือโอกาสที่หายากในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวที่ผลิตรายได้ซึ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดและมีผู้เช่าเต็มจำนวนในบรอนซ์

ID #‎	1037411
ปีที่สร้าง	1935
ภาษี	$6,993
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.