$1,500,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้ใช้งานทั้งหมด!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ 11 ยูนิต บรอนซ์ ใกล้ถนนเวสต์เชสเตอร์ ขาย!!! อาคารนี้มีป้ายโฆษณาที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี โซน C4-2 (เทียบเท่า R6) เพดานสูง 9 ฟุต (11) อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน 5 ชั้น สนามหลังขนาดใหญ่ ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบไฟฟ้า 3 เฟส เครื่องปรับอากาศ +++!!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในใจกลางของปาร์คเวอร์ซาย ใกล้ถนนเวสต์เชสเตอร์ที่มีความคึกคัก!!! อสังหาริมทรัพย์อยู่ระหว่าง Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! เพื่อนบ้านได้แก่ Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, ร้านค้าของ Cookie, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพการเติบโตที่ใหญ่มาก!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาของคุณถัดไปหรือนี่อาจเป็นบ้านหลังถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ยูนิต 1 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $6,600 ต่อปี; ไม่มีสัญญาเช่า.

ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,757.24 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 11/30/26.

ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $24,828.60 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 3/31/26.

ยูนิต 4 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,660 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 3/31/27.

ยูนิต 5 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $30,000 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 3/31/27.

ยูนิต 6 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 1/31/27.

ยูนิต 7 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,833.28 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 11/30/26.

ยูนิต 8 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,789.04 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 11/30/26.

ยูนิต 9 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $25,260 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 2/28/27.

ยูนิต 10 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $21,004.56 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 10/31/27.

ยูนิต 11 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $22,093.68 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 7/31/27.

รายได้รวม: $256,697.04 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

น้ำมัน: $20,092.61 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $2,355.18 ต่อปี (พื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น)

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $5,500 ต่อปี.

ประกันภัย: $10,000 ต่อปี.

น้ำและประปา: $13,286.04 ต่อปี.

ภาษี: $32,129.96 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $83,363.79 ต่อปี.

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $173,333.25 ต่อปี (11.56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
ปีที่สร้าง	1913
ภาษี	$32,129
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.