$2,850,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกร้องนักลงทุน, นักพัฒนาและผู้ใช้ปลายทางทั้งหมด!!! แพ็คเกจอพาร์ตเมนต์ Bronx 22 ยูนิต อัตราผลตอบแทน 12.75 เพียงไม่กี่ก้าวจาก Westchester Ave. ขาย!!! อาคารมีการแสดงป้ายที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี เขต C4-2 (เทียบเท่า R6) เพดานสูง 9 ฟุต (22) อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน 5 ชั้น มีสนามหลังใหญ่ ใหม่หมดทุกอย่าง ไฟ LED ใหม่ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส เครื่องปรับอากาศ และอื่นๆ!!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ใจกลาง Park Versailles เพียงไม่ไกลจาก Westchester Avenue ที่คึกคัก!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ระหว่าง Bronx River Pkwy., I-95, I-278 และ Sheridan Blvd.!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, ร้านค้าของ Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s และอื่นๆ!!! ทรัพย์สินเหล่านี้มีศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปหรือบ้านต่อไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!



รายได้:



1209 Elder Avenue:



ยูนิต 1 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $6,600 ต่อปี; ไม่มีสัญญาเช่า.



ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,757.24 ต่อปี. สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $24,828.60 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/26.



ยูนิต 4 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,660 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.



ยูนิต 5 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $30,000 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.



ยูนิต 6 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/1/27.



ยูนิต 7 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,833.28 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 8 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,789.04 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 9 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $25,260 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 28/2/27.



ยูนิต 10 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $21,004.56 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/10/27.



ยูนิต 11 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $22,093.68 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/7/27.



รายได้รวม: $256,697.04 ต่อปี.



1215 Elder Avenue:



ยูนิต 1 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,710.04 ต่อปี. สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/27.



ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $26,694.48 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/10/27.



ยูนิต 4 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $13,501.20 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/7/27.



ยูนิต 5 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/26.



ยูนิต 6 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $31,866.24 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 7 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $18,014.16 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/27.



ยูนิต 8 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $21,845.88 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 14/8/27.



ยูนิต 9 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $29,925.12 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/26.



ยูนิต 10 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $25,299.72 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.



ยูนิต 11 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,789.88 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/10/27.



รายได้รวม: $266,388 ต่อปี.



รายได้รวมทั้งหมด: $523,085.04



ค่าใช้จ่าย:



ก๊าซ: $21,865.40 ต่อปี.



น้ำมัน: $20,092.61 ต่อปี.



ไฟฟ้า: $4,855.18 ต่อปี (เฉพาะพื้นที่ส่วนกลาง)



การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม: $11,000 ต่อปี.



ประกัน: $20,000 ต่อปี.



น้ำและท่อระบายน้ำ: $27,603.97 ต่อปี.



ภาษี: $54,296.28 ต่อปี.



ค่าใช้จ่ายรวม: $159,713.44 ต่อปี.



รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $363,371.60 ต่อปี (อัตราผลตอบแทน 12.75%!!!)

MLS #‎	979716
ปีที่สร้าง	1913
ภาษี	$54,296
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.