$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้งานทุกคน!!! อาคารอพาร์ตเมนต์บรองซ์ 11 ยูนิต ใกล้ถนนเวสต์เชสเตอร์ ขายในราคาให้ผลตอบแทน 12.67%!!! อาคารมีป้ายที่โดดเด่น การมองเห็นที่ดี โซน C4-2 (เทียบเท่า R6) เพดานสูง 9 ฟุต 11 ยูนิต 3 ห้องนอน 5 ชั้น สนามหลังใหญ่ ระบบแสงไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ไฟ 3 เฟส เครื่องปรับอากาศ +++!!!! ที่ดินตั้งอยู่ใจกลางสวนเวอร์ซาย ใกล้ถนนเวสต์เชสเตอร์ที่ยุ่งเหยิง!!! ที่ดินตั้งอยู่ระหว่างทางด่วนบรองซ์ริเวอร์, I-95, I-278 และเชอริแดนบูลวาร์ด!!! เพื่อนบ้านรวมถึงธนาคารเชส, ธนาคารอเมริกา, เวอไรซอน, ที-โมบาย, เอทีแอนด์ที, เอ็กซ์ตร้า สเปซ สโตเรจ, คิวบ์สมาร์ท เซลฟ์ สโตเรจ, บูสต์ โมบาย, ซีวีเอส, ดังกิ้น, ซิตี้เอ็มดี, เชลล์, แบพีแก๊ส, ฟุตล็อคเกอร์, ร้านค้าของคุกกี้, แมคโดนัลด์, เบอร์เกอร์คิง, ป๊าปาจอห์น, โดมิโน่ +++!!! ที่ดินนี้มีศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณ หรือบ้านหลังต่อไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ยูนิต 1 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.

ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $27,710.04 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/27.

ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $26,694.48 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/10/27.

ยูนิต 4 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $13,501.20 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/7/27.

ยูนิต 5 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,870.64 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/26.

ยูนิต 6 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $31,866.24 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.

ยูนิต 7 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $18,014.16 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/27.

ยูนิต 8 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $21,845.88 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 14/8/27.

ยูนิต 9 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $29,925.12 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/26.

ยูนิต 10 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $25,299.72 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.

ยูนิต 11 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,789.88 ต่อปี; สิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/10/27.

รายได้รวม: $266,388 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

ก๊าซ: $21,865.40 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $2,500 ต่อปี (เฉพาะพื้นที่ส่วนกลาง)

การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม: $5,500 ต่อปี.

ประกันภัย: $10,000 ต่อปี.

น้ำและบำบัดน้ำเสีย: $14,317.93 ต่อปี.

ภาษี: $22,166.32 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $76,349.65 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $190,038.35 ต่อปี (ผลตอบแทน 13.57%!!!)

MLS #‎	979599
ปีที่สร้าง	1913
ภาษี	$22,166
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.