76 Nevins Street เป็น townhouse ผสมใช้สอยที่มีการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด กว้าง 22 ฟุต สูง 3 ชั้น ทำจากอิฐ มีอพาร์ตเมนต์ที่มีรายได้สูงสองห้องเหนือสตูดิโอศิลปะการต่อสู้ พื้นที่เชิงพาณิชย์มีขนาดมากกว่า 1,400 ตารางฟุต มีเพดานสูง, skylight ขนาดใหญ่, และเครื่องปรับอากาศแบบส่วนกลาง ชั้นบนมีอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนที่ปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามสองห้อง โดยหนึ่งห้องมีทางออกไปยังระเบียงที่มีแสงแดดส่องถึง

76 Nevins Street เสนอขายแยกเป็นเงิน 3.5 ล้านดอลลาร์หรือร่วมเป็นแพ็คเกจกับ 446 State Street ในราคา 7 ล้านดอลลาร์ การรวมกันนี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเข้าซื้อ townhouse สองหลังที่อยู่ติดกัน ซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาโดดเด่นในใจกลาง Boerum Hill ด้วยการเป็นเจ้าของร่วม สามารถมีประตูที่ด้านข้างของ 76 Nevins Street เพื่อให้เข้าถึงสวนหลังของ 446 State Street ได้โดยตรงตามที่แสดงที่นี่ ซึ่งช่วยให้สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายทั้งในเชิงพาณิชย์และที่พักอาศัย

76 Nevins Street ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกกลาง Brownstone Brooklyn ซึ่งมีร้านอาหาร, คาเฟ่, บูติก, สถานที่ดนตรี และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ของ Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope และ Downtown Brooklyn ใกล้เคียงมาก สำหรับการเดินทางที่รวดเร็วไปยังแมนฮัตตันและส่วนอื่น ๆ ของเมือง รถไฟสาย 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, D รวมถึง LIRR อยู่ใกล้ที่ Atlantic Terminal เชิญชมโอกาสที่หาได้ยากนี้ในการสร้างบ้านในฝันหรือโครงการลงทุนของคุณ โดยต้องนัดหมายเท่านั้น

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.