137 เนวิ่นส์ สตรีท นำเสนอความเป็นไปได้ที่หายากสำหรับการใช้ประโยชน์แบบผสมผสานในใจกลางบอร์ริม ฮิลล์/คอบเบิล ฮิลล์ โดยเสนอความยืดหยุ่นในการสร้างรายได้จากการอยู่อาศัยและศักยภาพทางการค้าในหนึ่งในพื้นที่ที่ต้องการมากที่สุดในบรูคลิน อสังหาริมทรัพย์สองครอบครัวนี้ซึ่งมีองค์ประกอบทางการค้า ผสมผสานลักษณะเฉพาะของบรูคลินเข้ากับศักยภาพที่แข็งแกร่งสำหรับนักลงทุน ผู้ใช้งาน หรือผู้ประกอบการที่ต้องการสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิต/การทำงาน

อาคารทั้งหมดได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างเต็มที่และแต่ละยูนิตมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในยูนิต; ระเบียง เครื่องล้างจาน อุปกรณ์ใหม่แกะกล่อง และยูนิตที่สองมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพร้อมระเบียงและ skylight

อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างที่เหมาะสำหรับการค้าปลีกแบบบูทีค สำนักงาน สวัสดิภาพ แกลเลอรี่ คาเฟ่ หรือการใช้งานที่สร้างสรรค์ ในขณะที่ยูนิตที่อยู่อาศัยด้านบนให้ศักยภาพในการสร้างรายได้ที่มั่นคงหรือความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยของเจ้าของ ด้วยความสามารถในการมองเห็นถนนที่ยอดเยี่ยมและการจราจรในแต่ละละแวกที่สม่ำเสมอ ส่วนการค้าได้รับประโยชน์จากพลังงานและการเติบโตโดยรอบถนนเนวิ่นส์และถนนแอตแลนติกที่อยู่ใกล้เคียง

ตั้งอยู่ใกล้ย่านดาวน์ทาวน์บรูคลิน บอร์ริม ฮิลล์ คอบเบิล ฮิลล์ และแคร์โรลล์ การ์เดนส์ อสังหาริมทรัพย์รายล้อมไปด้วยร้านอาหารที่มีชื่อเสียง คาเฟ่ บูทีค และตัวเลือกการขนส่งขนาดใหญ่ รวมถึงศูนย์กลางที่สถานีแอตแลนติกและเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินหลายสาย

ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่มองหาการปรับค่าระยะยาว นักพัฒนาที่สำรวจศักยภาพการปรับเปลี่ยน หรือเจ้าของผู้ใช้งานที่มองหาทรัพย์สินแบบผสมผสานในบรูคลิน 137 เนวิ่นส์ สตรีท นำเสนอการรวมกันที่น่าสนใจของทำเลที่ตั้ง ความหลากหลาย และศักยภาพในการสร้างรายได้

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.