137 नेविन्स स्ट्रीट बोरम हिल/कॉबल हिल के दिल में एक दुर्लभ मिश्रित-उपयोग अवसर प्रस्तुत करता है, जो ब्रुकलिन के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में एक में आवासीय आय और व्यावसायिक क्षमता दोनों की लचीलापन प्रदान करता है। यह दो-परिवार की संपत्ति जिसमें एक व्यावसायिक घटक है, ब्रुकलिन के क्लासिक चरित्र के साथ निवेशकों, अंतिम उपयोगकर्ताओं, या उन उद्यमियों के लिए मजबूत upside को जोड़ती है जो एक जीवित/कार्य वातावरण की तलाश में हैं।

पूरी इमारत का पूरा नवीनीकरण किया गया है और प्रत्येक इकाई में 2 बेडरूम, 1 बाथरूम है, जिसमें इकाई में वॉशर और ड्रायर, बालकनी, डिशवॉशर और नए उपकरण हैं; दूसरी इकाई में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम, टेरेस और स्काईलाइट है।

यह संपत्ति एक ग्राउंड-फ्लोर व्यावसायिक स्थान को प्रदर्शित करती है जो बुटीक रिटेल, कार्यालय, स्वास्थ्य, गैलरी, कैफे, या रचनात्मक उपयोग के लिए आदर्श है, जबकि ऊपर कीResidential units स्थिर आय की संभावना या मालिक-आवसी लचीलापन प्रदान करते हैं। उत्कृष्ट सड़क उपस्थिति और स्थिर पड़ोस के फुट ट्रैफिक के साथ, व्यावसायिक घटक नेविन्स स्ट्रीट और पास के अटलांटिक एवेन्यू के चारों ओर की ऊर्जा और विकास से लाभान्वित होता है।

डाउनटाउन ब्रुकलिन, बोरम हिल, कॉबल हिल और कैरोल गार्डन्स के क्षणों की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति प्रसिद्ध रेस्तरां, कैफे, बुटीक और प्रमुख परिवहन विकल्पों से घिरी हुई है, जिसमें अटलांटिक टर्मिनल हब और कई मेट्रो लाइनें शामिल हैं।

चाहे आप दीर्घकालिक प्रशंसा की तलाश में एक निवेशक हों, पुनर्व्यवस्थित करने की संभावनाओं की खोज में एक डेवलपर हों, या एक मिश्रित-उपयोग ब्रुकलिन संपत्ति की तलाश में एक मालिक-उपयोगकर्ता हों, 137 नेविन्स स्ट्रीट स्थान, बहुपरकारी, और आय उत्पन्न करने की संभावना का एक आकर्षक संयोजन पेश करता है।

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.