446 สเตท สตรีท เป็น townhouse กรอบสวยงามกว้าง 22 ฟุต สูง 4 ชั้น สร้างในปี 1840 ที่จัดสรรมาด้วย duplex สวนของเจ้าของ อพาร์ตเมนต์ชั้นเดียวบนชั้น 3 และห้องพักสำหรับแขกบนชั้นสูงสุด ลักษณะและรายละเอียดทางประวัติศาสตร์ของบ้านยังคงอยู่ครบถ้วน รวมถึงบันไดต้นฉบับ เตาผิงในห้องนั่งเล่น และพื้นไม้ปาร์เก้ ที่ระดับสวนมีห้องรับแสงที่มองออกไปยังสนามหลังใหญ่และกำแพงข้างของ 76 เนวินส์ สตรีท

446 สเตท สตรีท ขายแยกออกไปในราคา 3.5 ล้านดอลลาร์ หรือรวมกันเป็นแพ็คเกจกับ 76 เนวินส์ สตรีท ในราคา 7 ล้านดอลลาร์ การรวมกันนี้นำเสนอเป็นโอกาสที่หายากในการเข้าซื้อ townhouse สองหลังติดกันที่มีศักยภาพในการพัฒนาที่โดดเด่นในใจกลางของ Boerum Hill โดยการเป็นเจ้าของร่วมกัน ประตูสามารถถูกนำเสนอทางด้านข้างของ 76 เนวินส์ สตรีท เพื่อให้สามารถเข้าถึงสนามหลังบ้านของ 446 สเตท สตรีท โดยตรงตามที่แสดงในที่นี้ ซึ่งเปิดโอกาสการใช้งานทางการค้าและที่อยู่อาศัยได้หลากหลาย

446 สเตท สตรีท ตั้งอยู่ในใจกลางของบราวน์สโตน บรู๊คลินที่สะดวกสบาย ร้านอาหาร คาเฟ่ บูติก สถานที่ดนตรี และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ของ Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope และดาวน์ทาวน์บรู๊คลินอยู่ใกล้เคียง สำหรับการเดินทางไปแมนฮัตตันและส่วนที่เหลือของเมืองอย่างรวดเร็ว รถไฟสาย 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, และ D รวมถึง LIRR อยู่ใกล้ที่สถานีแอตแลนติก มาชมโอกาสอันหาได้ยากนี้เพื่อสร้างบ้านในฝันหรือโครงการลงทุนที่เป็นเอกลักษณ์ของคุณ โดยมีการแสดงโดยการนัดหมายเท่านั้น

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.