En verklig sällsynthet – en ljus, högt belägen och perfekt renoverad fyrarumslägenhet med alla de särskilda kännetecknen för arkitektur från tiden före första världskriget, inklusive takhöjd på cirka 3 meter, extra stora fönster och vackert proportionerade rum – PLUS bekvämligheten hos moderna bekvämligheter.

Bostaden har renoverats omsorgsfullt och minutiöst från grunden. Här finns fyra fina sovrum, tre kompletta badrum, ett vackert kök i kockklass med fönster och matplats, väggmonterad luftkonditionering samt fria utsikter!

Från ett halvprivat trapphus kliver man in i ett vackert galleri, varifrån bostaden breder ut sig. Det fjärde sovrummet, alternativt biblioteket, har ett vackert komplett badrum (som även fungerar som gästtoalett) och vetter norrut mot den dubbelt breda och lugna 86th Street – i praktiken en återvändsgata intill Riverside Park. Det formella vardagsrummet och matsalen ligger intill varandra och skapar en underbar öppen yta för umgänge, samtidigt som rummen är tillräckligt avgränsade för mer formella tillställningar. Det storslagna vardagsrummet med dekorativ öppen spis har fri utsikt norrut över den trädkantade 86th Street, medan matsalen har fri utsikt söderut mot Midtown. Dessa tre rum har fantastiska, nylagda fiskbensgolv i massiv vit ek; resten av lägenheten har nya stavparkettgolv i massiv vit ek.

Det fantastiska köket är utrustat med två ugnar (en inbyggnadsugn samt en under spisen), en professionell Wolf-spis med sex brännare, vinkyl, Sub-Zero-kylskåp och fryslådor samt diskmaskin från Bosch. Här finns gott om specialbyggda skåp, generöst med skafferiförvaring, vackra bänkskivor i Carraramarmor och, kanske viktigast av allt, en stor matplats med sittbänk.

I sovrumsdelen delar två ytterligare sovrum på ett vackert badrum med badkar. Här finns även ett stort linneskåp samt en fullstor, ventilerad tvättmaskin och torktumlare.

Det största sovrummet är en rofylld oas som vetter söderut mot Midtown och har ett lyxigt badrum med dubbla handfat, en stor glasdusch med sittbänk samt två generösa klädkammare.

Detta hem är både storslaget och praktiskt och ligger på ett utmärkt kvarter, nära de bästa kommunikationerna, matbutikerna, restaurangerna, parkerna och skolorna!

”Royal Summit” är ett kooperativ med full service, uppfört 1915 av arkitektfirman Mulliken and Moeller och ombildat till kooperativ 1981. Kooperativet har en av stadens vackraste entréhallar och omfattar cirka 67 bostäder i två identiska och sammanbyggda fastigheter (310 och 320 West 86th St), vilket ger maximal avskildhet och en intim atmosfär i varje mindre byggnad. Föreningen är i utmärkt fysiskt och ekonomiskt skick, är husdjursvänlig och har dörrvakter dygnet runt, en fastighetsansvarig boende på plats samt flera portvakter och annan personal i tjänst. Förråd och cykelställ finns att hyra.

Vänligen ring för att boka en privat visning.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.