VISNINGAR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

Rymlig sjurumslägenhet med utsikt över stadssiluetten och strålande söderljus

Välkommen till denna storslagna sjurumslägenhet med generösa proportioner, vackra tidstypiska detaljer från tiden före kriget, utsikt över stadssiluetten och ett ljust söderläge. Denna exceptionella bostad erbjuder tre sovrum samt ett hemmakontor, tre badrum och en genomtänkt planlösning.

En elegant entréhall sätter tonen och leder vidare till ett hem fyllt av klassiska arkitektoniska detaljer, såsom välvda dörröppningar, höga tak med synliga bjälkar, dekorativa vägglister, en dekorativ öppen spis och vackra fiskbensgolv.

Den generöst tilltagna matsalen är tillräckligt stor för att bekvämt rymma middagsbjudningar för 20 personer och ligger praktiskt intill det fönsterförsedda köket. Det lika imponerande vardagsrummet ansluter till matsalen och skapar ett elegant och sömlöst flöde för umgänge och underhållning.

Den privata sovrumsdelen omfattar två extra stora sovrum med ett komplett badrum mellan sig, samt en master bedroom-svit med ytterligare ett en-suite-badrum. Ett fjärde rum, komplett med eget en-suite-badrum, erbjuder stor flexibilitet och kan användas som hemmakontor, arbetsrum eller gästrum.

Det finns gott om förvaringsutrymmen i hela bostaden, inklusive en exceptionellt rymlig förvaringsgarderob. Installation av tvättmaskin och torktumlare är tillåten efter styrelsens godkännande. Vardagsrum och matsal är virtuellt möblerade.

Detta intima, boutique-liknande kooperativ har endast två lägenheter per våningsplan, var och en med en halvt privat avsats. Byggnadens bekvämligheter omfattar en fast boende förvaltare, deltidsbemanning av dörrvakt på vardagar från kl. 07.00 till midnatt och på helger från kl. 08.00 till 23.00, gemensamma förvaringsutrymmen samt cykelrum.

Byggnaden ligger bekvämt nära Riverside Park, är husdjursvänlig och tillåter borgensmän och medköp från fall till fall. En överlåtelseskatt på 2 % betalas av köparen.

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Grand-Scale Seven-Room Home with Skyline Views and Brilliant Southern Light

Welcome to this sprawling seven-room residence offering grand proportions, beautiful prewar details, skyline views, and bright southern exposures. This exceptional home features three bedrooms + home office along with three bathrooms and a thoughtfully designed layout.

A gracious entry foyer sets the tone, leading into a home filled with classic architectural details, including arched doorways, high beamed ceilings, picture moldings, a decorative fireplace, and beautiful herringbone floors.

The generously proportioned formal dining room is large enough to comfortably host dinner parties for 20 and is conveniently located adjacent to the windowed kitchen. An equally impressive living room extends from the dining room, creating an elegant and seamless flow for entertaining.

The private bedroom wing includes two jumbo-sized bedrooms connected by a full bathroom, along with a primary bedroom suite featuring an additional ensuite bath. A fourth room, complete with its own full ensuite bathroom, offers exceptional flexibility as a home office, den, or guest room.

An abundance of closet space is found throughout the home, including an exceptionally spacious storage closet. Washer/dryer installation is permitted with board approval. Living room & dining room are virtually staged.

This intimate, boutique cooperative offers just two apartments per floor, each with a semi-private landing. Building amenities include a live-in resident manager, daily part-time doorman service from 7 AM to midnight on weekdays and 8 AM to 11 PM on weekends, common storage, and a bicycle room.

Conveniently located by Riverside Park, the building is pet-friendly and permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis. A 2% flip tax is payable by the purchaser.