Tre sovrum. Två kompletta badrum. En elegant, formell matsal. Exceptionellt väl tilltagna proportioner från tiden före kriget.

Bostad 8C är ett elegant hem i ett välrenommerat bostadskooperativ ritat av Rosario Candela, idealiskt beläget på ett lugnt, trädkantat kvarter på West 86th Street, strax intill Riverside Drive. Bostaden ligger rofyllt längst bak i huset och har ett sydvänt läge med ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och enastående lugn.

En elegant entréhall leder till en vackert balanserad planlösning med ett rymligt vardagsrum och en separat, formell matsal som är inbjudande men samtidigt tydligt avskilda – väl lämpade både för vardagsliv och umgänge. Högt i tak, vackert renoverade trägolv, nyslätade väggar samt restaurerade originalprofiler och arkitektoniska detaljer framhäver bostadens karaktär från tiden före kriget. Generösa proportioner och gott om garderober återspeglar den rymd och funktionalitet som kännetecknar Candelas design.

Avskilt från sällskapsytorna ligger en privat sovrumsdel med två generöst tilltagna sovrum och två kompletta badrum, däribland ett rymligt huvudsovrum med eget badrum. Den genomtänkta avskiljningen ger både avskildhet och lugn även när vardagsrum och matsal används.

Bortom den formella matsalen ligger ett kök med fönster samt ett serveringsskafferi som ansluter till ett tredje sovrum. Detta skapar stor flexibilitet – rummet kan användas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller arbetsrum.

Det är särskilt värt att notera att detta tredje sovrum tidigare var planerat med en separat toalett, vilket skapar intressanta möjligheter till framtida ombyggnad. Tvättmaskin och torktumlare eller en toalett kan installeras i detta utrymme med styrelsens godkännande. Utrymmet erbjuder även möjlighet att undersöka en framtida omdisponering av köket, under förutsättning att erforderliga godkännanden erhålls.

Väggmonterad luftkonditionering genom ytterväggen är tillåten längs den sydvända fasaden, med styrelsens godkännande.

334 West 86th Street uppfördes 1924 och är ett intimt, husdjursvänligt bostadskooperativ från tiden före kriget med full service och endast tre bostäder per våningsplan. Huset erbjuder:

- Dörrvakter på heltid
- Fastighetsskötare som bor i huset
- Gemensam tvättstuga
- Cykelförvaring
- Ett privat förråd som överlåts tillsammans med lägenhet 8H x 3B x 3D
- En vackert anlagd och möblerad takterrass med spektakulär utsikt över staden och Hudsonfloden

Läget är ett klassiskt Upper West Side-läge – lugnt och bostadsbetonat, strax intill Riverside Drive och bara ett ögonblick från Riverside Park, samtidigt som det är bekvämt nära kommunikationer, shopping, restauranger och områdets övriga bekvämligheter.

En sällsynt kombination av generös rymd, klassisk planlösning, flexibla ytor, rikligt naturligt ljus och ett enastående läge vid Riverside.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.