침실 3개. 욕실 2개. 품격 있는 정식 다이닝룸. 탁월한 전쟁 전 건축 양식의 비례감.

8C호는 로사리오 칸델라가 설계한 명망 높은 협동조합 아파트 건물에 자리한 우아한 주거 공간입니다. 리버사이드 드라이브 바로 인근, 나무가 늘어선 웨스트 86번가의 조용한 블록에 이상적으로 위치해 있습니다. 건물 뒤편의 고요한 위치에 자리한 이 주택은 남향으로 탁월한 자연 채광과 매우 조용한 환경을 누립니다.

품격 있는 현관 홀을 지나면 아름답게 균형 잡힌 구조가 펼쳐집니다. 넓은 거실과 별도의 정식 다이닝룸은 서로 독립적이면서도 아늑하게 연결되어 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 적합합니다. 높은 천장, 곱게 복원된 원목 바닥, 새롭게 마감한 벽면, 복원된 오리지널 몰딩과 건축 디테일이 이 주택의 전쟁 전 시대 특유의 매력을 돋보이게 합니다. 넉넉한 공간감과 풍부한 수납장은 칸델라 설계의 특징인 품격 있는 규모와 실용성을 잘 보여줍니다.

공용 생활 공간과 떨어져 조용히 배치된 전용 침실 구역에는 넉넉한 크기의 침실 2개와 욕실 2개가 있으며, 이 중에는 전용 욕실을 갖춘 넓은 마스터 침실이 포함되어 있습니다. 거실과 다이닝룸을 사용 중에도 사생활과 평온함을 유지할 수 있도록 세심하게 분리된 구조입니다.

정식 다이닝룸 너머에는 창이 있는 주방과 버틀러 팬트리가 세 번째 침실로 연결되어 있어, 침실, 게스트룸, 재택근무 공간 또는 서재 등으로 유연하게 활용할 수 있습니다.

특히 이 세 번째 침실은 과거 반신욕실이 포함된 구조였으므로, 향후 구조 변경에 대한 흥미로운 가능성을 제공합니다. 관리위원회의 승인을 받으면 이 공간에 세탁기·건조기 또는 반신욕실을 설치할 수 있으며, 적절한 승인을 전제로 향후 주방 구조 변경을 검토할 수도 있습니다.

남향 외벽에는 관리위원회의 승인을 조건으로 벽 관통형 에어컨을 설치할 수 있습니다.

1924년에 지어진 334 웨스트 86번가는 층당 단 3세대만을 둔 아늑하고 반려동물 친화적인 풀서비스 전쟁 전 협동조합 아파트 건물입니다. 건물 시설은 다음과 같습니다.

• 24시간 상주 도어맨
• 입주형 관리인
• 중앙 세탁실
• 자전거 보관 공간
• 아파트와 함께 양도되는 전용 수납 공간
8H x 3W x 3D
• 도시와 허드슨강의 장관을 조망할 수 있는 아름답게 조경되고 가구가 비치된 옥상 데크

입지는 전형적인 어퍼 웨스트 사이드의 매력을 보여줍니다. 리버사이드 드라이브 바로 인근의 평온하고 주거적인 환경에 자리하면서도, 리버사이드 공원과 가까우며 교통, 쇼핑, 다이닝 및 다양한 지역 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

품격 있는 공간감, 클래식한 구조, 유연한 생활 공간, 풍부한 자연 채광, 그리고 탁월한 리버사이드 입지가 조화를 이루는 매우 희소한 주택입니다.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.