Una verdadera rareza: una luminosa vivienda de cuatro dormitorios, ubicada en un piso alto y completamente renovada, que presume de todas las características especiales de la arquitectura anterior a la Primera Guerra Mundial, incluidos techos de 3 metros, ventanas extragrandes y habitaciones perfectamente cuadradas, además de la comodidad de las modernas prestaciones.

Desmantelada hasta la estructura y renovada de manera cuidadosa y meticulosa, cuenta con cuatro excelentes dormitorios, tres baños completos, una hermosa cocina comedor con ventanas, aire acondicionado empotrado en la pared y vistas despejadas.

Desde un rellano semiprivado se accede a una encantadora galería a partir de la cual se distribuye la vivienda. El cuarto dormitorio, o biblioteca, dispone de un hermoso baño completo —que también funciona como aseo de invitados— y tiene orientación norte hacia la amplia y tranquila calle 86, prácticamente un “cul-de-sac” junto a Riverside Park. El salón formal y el comedor son contiguos, creando un maravilloso espacio abierto para recibir invitados, aunque suficientemente diferenciados para reuniones más formales. El gran salón, con chimenea decorativa, ofrece vistas abiertas hacia el norte, a la arbolada calle 86, mientras que el comedor disfruta de vistas despejadas hacia el sur, en dirección a Midtown. Estas tres habitaciones cuentan con impresionantes suelos nuevos de roble blanco macizo dispuestos en espiga; el resto del apartamento tiene nuevos suelos de lamas de roble blanco macizo.

La fabulosa cocina está equipada con dos hornos —uno de pared y otro debajo de la cocina—, una cocina profesional Wolf de seis quemadores, vinoteca, frigorífico Sub-Zero con cajones congeladores y lavavajillas Bosch. Dispone de abundantes armarios hechos a medida, amplio espacio de despensa, hermosas encimeras de mármol Carrera y, quizá lo más importante, una gran zona de comedor tipo banqueta.

En el ala de los dormitorios, otros dos dormitorios comparten un hermoso baño con bañera. También hay un amplio armario para ropa de cama y una lavadora-secadora de tamaño completo con ventilación al exterior.

La suite principal es un oasis de tranquilidad orientado al sur, con vistas hacia Midtown, y cuenta con un lujoso baño con lavabo doble, una amplia ducha de cristal con banco y dos armarios generales.

Esta vivienda es majestuosa y práctica a la vez, y está situada en una excelente manzana, cerca de los mejores medios de transporte, supermercados, restaurantes, parques y colegios.

“Royal Summit” es una cooperativa con servicio completo, construida en 1915 por el estudio de arquitectura Mulliken and Moeller y constituida como cooperativa en 1981. Con uno de los vestíbulos más bonitos de la ciudad, el edificio comprende aproximadamente 67 viviendas distribuidas en dos edificios idénticos y contiguos —310 y 320 West 86th St—, lo que garantiza la máxima privacidad e intimidad en cada pequeño edificio. La cooperativa se encuentra en excelentes condiciones físicas y financieras, admite mascotas y cuenta con porteros las 24 horas, un administrador residente, así como diversos conserjes y personal de servicio. Hay trasteros y soportes para bicicletas disponibles en alquiler.

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A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

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