Настоящая редкость — светлая квартира на высоком этаже с великолепно выполненным ремонтом, четырьмя спальнями, в которой сохранились все особенные черты архитектуры довоенного периода, включая потолки высотой 10 футов, очень большие окна и красивые помещения правильной квадратной формы, а также присутствуют все удобства современной жизни.

Квартира была полностью реконструирована вплоть до несущих конструкций с продуманным и тщательно выполненным ремонтом. В ней четыре прекрасные спальни, три полноценные ванные комнаты, великолепная кухня для шеф-повара с окном и обеденной зоной, кондиционеры, встроенные в стены, и открытые виды.

С полуприватной лестничной площадки вы попадаете в красивую галерею, из которой открывается доступ в остальные помещения квартиры. Четвертая спальня или библиотека располагает прекрасной полноценной ванной комнатой, которая также может использоваться как гостевой туалет. Из ее окон открывается северный вид на тихую и необычно широкую 86-ю улицу — фактически тупиковую улицу у Riverside Park. Парадные гостиная и столовая расположены рядом, образуя великолепное открытое пространство для приема гостей, но при этом достаточно четко разделены для более формальных мероприятий. Из просторной гостиной с декоративным камином открывается открытый северный вид на обсаженную деревьями 86-ю улицу, а из столовой — открытый южный вид на Мидтаун. В этих трех комнатах уложен потрясающий новый паркет «французская елка» из массива белого дуба; в остальных помещениях — новые полы из массивной дубовой доски.

Фантастическая кухня оборудована двумя духовыми шкафами — встроенным и расположенным под варочной панелью, профессиональной плитой Wolf с шестью конфорками, винным холодильником, холодильником Sub-Zero с морозильными ящиками и посудомоечной машиной Bosch. Здесь множество изготовленных на заказ шкафов, вместительная кладовая, прекрасные столешницы из каррарского мрамора и, что особенно важно, большая обеденная зона с банкеткой.

В приватной спальной части две дополнительные спальни имеют общую красивую ванную комнату с ванной. Здесь также расположены большой бельевой шкаф и полноразмерные стиральная и сушильная машины с вентиляцией.

Главная спальня представляет собой спокойный оазис с южным видом на Мидтаун. К ней примыкает роскошная ванная комната с двойной раковиной, большой стеклянной душевой кабиной со скамьей и двумя вместительными гардеробными.

Эта квартира сочетает в себе величественность и практичность и расположена на прекрасной улице, рядом с лучшими вариантами транспорта, продуктовыми магазинами, ресторанами, парками и школами!

«Royal Summit» — кооперативный жилой дом с полным спектром услуг, построенный в 1915 году архитектурной фирмой Mulliken and Moeller и преобразованный в кооператив в 1981 году. Кооператив может похвастаться одним из самых красивых в городе вестибюлей и включает около 67 квартир, расположенных в двух одинаковых смежных зданиях — 310 и 320 West 86th St. — что обеспечивает максимальную приватность и камерную атмосферу в каждом небольшом здании. Дом находится в превосходном физическом и финансовом состоянии, допускает проживание с домашними животными, располагает круглосуточными швейцарами, управляющим, проживающим в доме, а также дежурными носильщиками и другим персоналом. В аренду предлагаются кладовые и места для хранения велосипедов.

Пожалуйста, позвоните, чтобы договориться о частном просмотре.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.