СОЛНЦЕ, СОЛНЦЕ, СОЛНЦЕ! Светлая квартира с двумя спальнями на обсаженной деревьями Западной 86-й улице.

Расположенная на одном из самых престижных кварталов Верхнего Вест-Сайда, между Вест-Энд-авеню и Риверсайд-драйв, эта светлая и тихая угловая квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой отличается просторными пропорциями, высокими потолками и обилием естественного света.

Потолки высотой более 3 метров, а просторная гостиная с двумя большими окнами, выходящими на юг, наполнена непревзойдённым естественным светом в течение всего дня. Угловая главная спальня располагает редкой двойной экспозицией: четыре окна выходят на юг и запад, создавая светлое и спокойное пространство для отдыха. Два вместительных шкафа обеспечивают достаточно места для хранения, а во второй спальне есть два окна, выходящих на запад, и просторный шкаф. Деревянные полы по всей квартире подчёркивают её тепло и исторический характер. В обеих спальнях достаточно места для кровати размера king-size и комодов.

Недавно отремонтированная кухня с окном продуманно отделена от спален и гостиной. Столешницы из кварца, открытые полки и большое количество выдвижных ящиков дополняются газовой плитой Bertazzoni, стиральной и сушильной машинами Miele, холодильником с морозильной камерой Miele и посудомоечной машиной Blomberg. Элегантный подвесной светильник Louis Poulsen PH 5 придаёт кухонной зоне современный дизайнерский облик.

Дополнительное место для хранения предусмотрено у входа в кухню; кроме того, вместе с квартирой предоставляется отдельная кладовая на пятом этаже.

Построенные в 1915 году выдающимися архитекторами Малликеном и Мёллером, дома 320 и 310 по Западной 86-й улице образуют архитектурно самобытный кооператив с гармонирующими историческими фасадами и богато украшенными входными группами. Элегантное фойе с парадной лестницей отличается роскошными терракотовыми деталями, а круглосуточный швейцар обеспечивает безопасность жителей. Также к услугам жильцов — управляющий, проживающий в здании, прачечная, помещение для хранения велосипедов и отдельные кладовые в подвале за $42,50 в месяц.

Кооператив допускает содержание домашних животных, владение квартирой для временного проживания, совместную покупку и передачу квартиры в дар — в каждом случае по индивидуальному согласованию, — а также позволяет привлечь финансирование в размере до 75% стоимости.

Всего в половине квартала от Риверсайд-парка, квартира расположена в идеальном месте — рядом с прославленными ресторанами района, такими как Maison Pickle и Barney Greengrass буквально за углом, кафе, магазинами и всей необходимой повседневной инфраструктурой. Поблизости удобно расположены линия метро 1 и автобусы, следующие через Манхэттен.

Редкое сочетание света, тишины, архитектурной выразительности и классического очарования Верхнего Вест-Сайда — этот исключительный дом нельзя упустить.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant step-up lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.