陽光、陽光、陽光！街路樹が美しいウエスト86丁目の明るい2ベッドルーム

アッパー・ウエスト・サイドでも特に人気の高い、ウエスト・エンド・アベニューとリバーサイド・ドライブの間に位置する一画に佇む、明るく静かな角部屋の2ベッドルーム・1バスルーム住戸です。ゆとりある間取り、開放感のある高い天井、そして豊かな自然光を備えています。

天井高は10フィート超。広々としたリビングルームには、南向きの大きな窓が2面あり、一日を通して他に類を見ない明るさをもたらします。角部屋の主寝室は、南と西に面した4つの窓による希少な二方向採光で、明るく穏やかな憩いの空間を演出しています。大きなクローゼットが2つあり、収納力も十分です。2つ目の寝室にも西向きの窓が2つと、ゆとりあるクローゼットを備えています。住戸全体に施されたハードウッドフローリングが、温かみと歴史ある趣をさらに引き立てています。両寝室ともキングサイズのベッドとドレッサーを置ける広さがあります。

新たにリノベーションされた窓付きキッチンは、寝室やリビングスペースから thoughtfully 分離された設計です。クォーツ製カウンタートップ、オープンシェルフ、豊富な引き出し収納に加え、Bertazzoni製ガスレンジ、Miele製洗濯機・乾燥機、Miele製冷蔵冷凍庫、Blomberg製食器洗浄機を備えています。美しいLouis PoulsenのPH 5ペンダントライトが、キッチンエリアに洗練されたモダンな雰囲気を添えています。

キッチン入口にも追加の収納があり、アパートメントには5階にある専用収納クローゼットも付属しています。

著名な建築家MullikenとMoellerにより1915年に建設された320 West 86th Streetと隣接する310 West 86th Streetは、歴史的な外観と精巧なエントランスを揃えた、建築的にも特徴のあるコーポラティブ・レジデンスを形成しています。エレガントなロビーには華麗なテラコッタ装飾が施され、24時間対応のドアマンが常駐しています。居住者は、常駐マネージャー、ランドリー設備、バイク収納、そして月額42.50ドルで利用できる地下の専用収納も利用できます。

ペット可のコーポラティブで、セカンドハウスとしての所有、共同購入、個別審査による贈与に対応しており、最大75％の融資が可能です。

リバーサイド・パークからわずか半ブロックという理想的な立地で、周辺には地域で有名なレストラン（角を曲がったところにはMaison PickleやBarney Greengrassがあります）、カフェ、ショップ、日常の利便施設が揃っています。1番線地下鉄とクロスタウンバスの停留所も近くにあります。

豊かな自然光、静けさ、建築的な趣、そしてクラシックなアッパー・ウエスト・サイドの魅力を兼ね備えた、希少な住まいです。この格別な邸宅をどうぞお見逃しなく。

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.