日当たり抜群！並木の美しいウエスト86丁目に佇む、明るい2ベッドルーム。

アッパー・ウエスト・サイドでも特に人気の高い、ウエスト・エンド・アベニューとリバーサイド・ドライブの間に位置する一画に建つ、明るく静かな角部屋の2ベッドルーム・1バスルーム住戸です。ゆとりある間取り、天井高、そして豊かな自然光が魅力です。

天井高は10フィート（約3メートル）を超え、広々としたリビングルームには南向きの大きな窓が2面あり、一日を通して比類ない明るさをもたらします。角部屋の主寝室は、南向きと西向きの4つの窓による貴重な二面採光で、明るく穏やかなプライベート空間を演出。大容量のクローゼットが2つあり、収納力も十分です。2つ目のベッドルームには西向きの窓が2つと、ゆとりあるクローゼットを備えています。全室に施されたハードウッドフローリングが、住戸の温かみと歴史的な趣を一層引き立てます。両方のベッドルームには、キングサイズのベッドとドレッサーを置ける広さがあります。

新たに改装された窓付きキッチンは、ベッドルームやリビングスペースから thoughtfully に分離された設計です。クォーツ製カウンタートップ、オープンシェルフ、豊富な引き出し収納に加え、Bertazzoni製ガスレンジ、Miele製洗濯機・乾燥機、Miele製冷蔵冷凍庫、Blomberg製食器洗浄機を完備。美しいLouis Poulsen PH 5ペンダントライトが、キッチンに洗練されたモダンなデザイン性を添えています。

キッチン入口にも追加収納があり、アパートメントには5階の専用ストレージクローゼットも付属します。

著名な建築家MullikenとMoellerにより1915年に建設された320 West 86th Streetと隣接する310 West 86th Streetは、歴史的な外観と華麗なエントランスを共有する、建築的にも特徴のあるコーポラティブです。優雅な階段を上がったロビーには豪華なテラコッタ装飾が施され、24時間ドアマンが常駐しています。居住者は、住み込みのレジデント・マネージャー、ランドリー設備、自転車置き場、地下の専用ストレージも利用できます。地下ストレージの利用料は月額42.50ドルです。

ペット飼育可のコーポラティブで、ピエ・ア・テールとしての所有、共同購入、個別審査による贈与を認めており、最大75％までの融資が可能です。

リバーサイド・パークからわずか半ブロックという理想的な立地で、周辺にはMaison Pickleや角を曲がった先のBarney Greengrassをはじめ、評判の高いレストラン、カフェ、ショップ、日常生活に便利な施設が揃っています。1番線の地下鉄駅やクロスタウン・バスも近く、交通利便性にも優れています。

豊かな自然光、静けさ、建築的な趣、そしてクラシックなアッパー・ウエスト・サイドの魅力を兼ね備えた、希少な住まいです。どうぞお見逃しなく。

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant step-up lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.