**全面改装済みの角部屋ペントハウス、広がる眺望と四方向の採光**
**1,130平方フィートの専用ラップアラウンドテラス、洗濯乾燥機・専用ストレージ付き**

マンハッタンのアッパー・ウエスト・サイドに位置する、戦前築のブティック型コーポラティブ「ザ・ブレントウッド」。ここに、まさに唯一無二のペントハウスを所有できる希少な機会が登場しました。2020年に全面改装され、今回が初めての売り出しとなるこの美しく生まれ変わった1ベッドルームの住戸は、現代的なラグジュアリーと、格別に贅沢なプライベート屋外空間を兼ね備えています。インテリアはジョン・パトリック・デザインズによって非の打ちどころなく演出されています。

この住まいの中心となるのは、1,130平方フィートに及ぶ素晴らしい専用テラスです。新たにデッキが施され、北・南・東・西の四方向に開けた息をのむような眺望を楽しめます。ハドソン川方面へと広がる景色も魅力です。屋外でのダイニング、ゲストを招いての歓談、くつろぎの時間、ガーデニングにも十分な広さがあり、テラスは室内の居住空間を見事に拡張しています。自然光がふんだんに差し込み、夕日の美しさも格別です。

室内には、ゆとりあるオープンプランのレイアウトを採用。最新の家電と使い勝手に配慮した設備を備えた最先端のキッチンが調和しています。さらに、広々とした主寝室用バスルーム、独立したパウダールーム、洗濯乾燥機を縦型に設置した専用ランドリークローゼット、セントラル空調、インターネットおよびケーブル用配線、利便性を高める専用ストレージも備えています。

1927年築の「ザ・ブレントウッド」は、317 West 87th Streetに位置する、全9階・47戸の親密な雰囲気のコーポラティブです。ウエスト・エンド・アベニューとリバーサイド・ドライブの間、歴史ある美しいブラウンストーンの街区に佇んでいます。居住者は、住み込みの管理人と館内ランドリーを利用できます。

リバーサイド・パークとハドソン川へはすぐ。周辺のアッパー・ウエスト・サイドには、数多くのレストランやカフェ、フィットネススタジオ、ショップ、日常の利便施設が揃っています。交通アクセスも良好で、ブロードウェイとウエスト86丁目の1系統、ウエスト96丁目の2・3系統、イースト・サイドへ簡単にアクセスできるM86クロスタウンバスを利用できます。

美しく改装された室内、類まれな専用屋外空間、専用ストレージ、そして人気の高いアッパー・ウエスト・サイドという立地を兼ね備えた個性豊かなペントハウス。マンハッタンでもめったにない、必見の住まいです。

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.