**פנטהאוז פינתי ששופץ מן היסוד, עם נופים מרהיבים וחשיפה לארבעה כיווני אוויר**
**מרפסת פרטית עוטפת בשטח של 1,130 רגל רבועה, מכונת כביסה ומייבש ואחסון פרטי**

הזדמנות נדירה לרכוש פנטהאוז ייחודי באמת ב-The Brentwood, קואופרטיב בוטיק בבניין שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, באפר ווסט סייד של מנהטן. הדירה שופצה מן היסוד בשנת 2020 ומוצעת כעת למכירה חוזרת לראשונה. דירת חדר השינה האחת, שעוצבה מחדש להפליא, משלבת יוקרה מודרנית עם חוויית מגורים יוצאת דופן בחלל חיצוני פרטי. הדירה הועמדה ועוצבה בקפידה על ידי John Patrick Designs.

מרכז הבית הוא מרפסת פרטית יוצאת דופן בשטח של 1,130 רגל רבועה, עם ריצוף חדש ונופים עוצרי נשימה לארבעה כיווני אוויר — צפון, דרום, מזרח ומערב — לרבות תצפיות מרהיבות לכיוון נהר ההדסון. המרפסת מציעה שפע מקום לסעודות באוויר הפתוח, אירוח, מנוחה וגינון, ומהווה הרחבה מרשימה של חלל המגורים הפנימי. אור טבעי שופע חודר לדירה, והשקיעות בה עוצרות נשימה.

בתוך הבית, תכנון פתוח ומרווח משלים מטבח חדיש המצויד במכשירי חשמל מודרניים ובפתרונות נוחות שתוכננו בקפידה. הדירה כוללת גם חדר רחצה ראשי מרווח במיוחד, חדר שירותים נפרד, ארון כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש הניצבים זה מעל זה, מיזוג אוויר מרכזי, תשתיות לאינטרנט ולטלוויזיה בכבלים, וכן מחסן פרטי לנוחות נוספת.

The Brentwood, שנבנה בשנת 1927 וממוקם ברחוב West 87th מספר 317, הוא קואופרטיב אינטימי בן תשע קומות ובו 47 יחידות דיור, השוכן בין West End Avenue ל-Riverside Drive, ברחוב ציורי והיסטורי שלאורכו בתי אבן חומים. לרשות הדיירים עומדים מנהל בניין המתגורר במקום וחדר כביסה בבניין.

פארק ריברסייד ונהר ההדסון נמצאים במרחק צעדים ספורים, בעוד שהאפר ווסט סייד הסובב מציע מבחר יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה, סטודיואים לאימוני כושר, חנויות ושירותים שכונתיים. אפשרויות התחבורה הסמוכות כוללות את קו 1 בברודוויי וברחוב West 86th, את קווים 2 ו-3 ברחוב West 96th, ואת אוטובוס M86 החוצה את העיר, המאפשר גישה נוחה לאפר איסט סייד.

פנטהאוז ייחודי המשלב חללי פנים ששופצו להפליא, מרחב חיצוני פרטי יוצא דופן, אחסון פרטי ומיקום מבוקש באפר ווסט סייד — פנינה נדירה במנהטן שחובה לראות.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.