**Капитально реконструированный угловой пентхаус с захватывающими видами и окнами на четыре стороны света**
**Частная терраса площадью 1 130 кв. футов, опоясывающая квартиру, стиральная и сушильная машины, личная кладовая**

Редкая возможность приобрести поистине уникальный пентхаус в The Brentwood — камерном довоенном кооперативном доме на Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Квартира была полностью реконструирована в 2020 году и впервые выставлена на повторную продажу. Эта великолепно переосмысленная квартира с одной спальней сочетает современную роскошь и исключительное частное открытое пространство. Безупречно оформлена студией John Patrick Designs.

Центральное место в квартире занимает необыкновенная частная терраса площадью 1 130 кв. футов, недавно застеленная новым покрытием и открывающая захватывающиеся виды на север, юг, восток и запад, включая панораму в сторону реки Гудзон. Пространства достаточно для обедов на открытом воздухе, приёма гостей, отдыха и садоводства, благодаря чему терраса становится впечатляющим продолжением жилого пространства. В квартире исключительно много естественного света, а закаты здесь великолепны.

Внутри просторная открытая планировка дополнена современной кухней, оснащённой новейшей бытовой техникой и продуманными удобствами. В квартире также имеются просторная основная ванная комната, отдельная гостевая туалетная комната, специально оборудованный хозяйственный шкаф со стиральной и сушильной машинами, установленными в колонну, центральная система кондиционирования, подготовленная разводка для интернета и кабельного телевидения, а также личная кладовая.

Построенный в 1927 году дом The Brentwood по адресу 317 West 87th Street представляет собой уютный девятиэтажный кооператив на 47 квартир. Он расположен между West End Avenue и Riverside Drive, на живописной исторической улице с домами из коричневого песчаника. К услугам жителей — управляющий, постоянно проживающий в доме, и прачечная.

Парк Riverside и река Гудзон находятся всего в нескольких минутах, а окружающий Верхний Вест-Сайд предлагает исключительный выбор ресторанов, кафе, фитнес-студий, магазинов и всех необходимых объектов повседневной инфраструктуры. Поблизости расположены станции линии 1 на Broadway и West 86th Street, линий 2 и 3 на West 96th Street, а также автобус M86, следующий поперёк Манхэттена и обеспечивающий удобный доступ к Ист-Сайду.

Самобытный пентхаус, сочетающий великолепно реконструированные интерьеры, исключительное частное открытое пространство, личную кладовую и престижное расположение на Верхнем Вест-Сайде — редкое предложение на Манхэттене, которое обязательно стоит увидеть.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.