שמש, שמש, שמש! דירת 2 חדרי שינה מוארת ברחוב וסט 86, עטור העצים.

ממוקמת באחד הרחובות המבוקשים ביותר באפר וסט סייד, בין שדרת וסט אנד לדרייב ריברסייד, דירה פינתית, שקטה ומוארת זו, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציעה פרופורציות נדיבות, תקרות גבוהות במיוחד ושפע של אור טבעי.

עם תקרות בגובה של יותר מ־3 מטרים, הסלון המרווח ממוסגר בשני חלונות גדולים הפונים דרומה ומכניסים אור טבעי יוצא דופן לאורך כל היום. חדר השינה הראשי הפינתי נהנה מחשיפה כפולה ונחשקת, עם ארבעה חלונות הפונים לדרום ולמערב, היוצרים מפלט מואר ושלו. שני ארונות גדולים מספקים שפע של מקום אחסון, בעוד שבחדר השינה השני שני חלונות הפונים מערבה וארון מרווח. רצפת עץ בכל רחבי הדירה מוסיפה לחמימותה ולאופייה ההיסטורי. בשני חדרי השינה יש מקום למיטה בגודל קינג ולשידות.

המטבח המשופץ לאחרונה, הכולל חלון, מופרד בקפידה מחדרי השינה ומאזור המגורים. משטחי קוורץ, מדפים פתוחים ושפע של מגירות אחסון משתלבים עם כיריים גז של Bertazzoni, מכונת כביסה ומייבש של Miele, מקרר־מקפיא של Miele ומדיח כלים של Blomberg. גוף תאורה תלוי ומרהיב מדגם PH 5 של Louis Poulsen מעניק לאזור המטבח מראה מודרני ומוקפד מבחינה עיצובית.

בכניסה למטבח יש מקום אחסון נוסף, וכן ארון אחסון פרטי בקומה החמישית, הכלול בדירה.

הבניין, שנבנה בשנת 1915 על ידי האדריכלים הנודעים Mulliken ו־Moeller, יחד עם הבניין הסמוך ברחוב וסט 86 מספר 310, יוצר קואופרטיב בעל ייחוד אדריכלי, עם חזיתות היסטוריות תואמות וכניסות מעוטרות. לובי אלגנטי, שאליו עולים בכמה מדרגות, מעוטר בפרטי טרקוטה מפוארים ומאויש בשוער 24 שעות ביממה. לרשות הדיירים עומדים גם מנהל בניין המתגורר במקום, מתקני כביסה, מחסן אופניים ומחסן פרטי במרתף בעלות של 42.50 דולר לחודש.

הקואופרטיב ידידותי לחיות מחמד, מאפשר בעלות על דירת pied-à-terre, רכישה משותפת, העברת בעלות במתנה בכפוף לאישור פרטני, ומאפשר מימון של עד 75%.

הדירה נמצאת במרחק של חצי בלוק בלבד מפארק ריברסייד, במיקום אידיאלי בקרבת המסעדות המפורסמות של השכונה, כגון Maison Pickle ו־Barney Greengrass הנמצאות מעבר לפינה, וכן בתי קפה, חנויות וכל השירותים היומיומיים. קו 1 והאוטובוסים החוצים את העיר נמצאים בקרבת מקום ובנוחות רבה.

שילוב נדיר של אור, שקט, אופי אדריכלי וקסם קלאסי של האפר וסט סייד — הבית יוצא הדופן הזה פשוט אינו נכס שכדאי להחמיץ.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant step-up lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.