ברוכים הבאים לדירה 8B, הבית החדש שלכם בלב האפר וסט סייד התוסס! דירת שני חדרי השינה המרשימה הזו משלבת קסם קלאסי עם נוחות מודרנית, וכוללת חלוקה מוארת ומרווחת בקומה גבוהה. תתאהבו בפרטים המעודנים מתקופת טרום המלחמה, ובהם תקרות גבוהות ורצפות פרקט יפהפיות בדוגמת אדרה, שמוסיפות אופי לכל פינה בדירה. חלונות הפונים לצפון, לדרום ולמזרח מבטיחים שפע של אור טבעי, מדגישים את האווירה הנעימה ומציעים נופים נהדרים של רחוב 86 הרחב במיוחד, שמשני צדיו עצים, מחדר המגורים הפונה דרומה ומסוויטת ההורים. תעריכו את עיצוב המטבח עם החלון — מקום אידיאלי ליצירת מטעמים קולינריים, תוך הנאה מאוויר צח ומאור טבעי. שני חדרי הרחצה, שניהם עם חלונות ובהם חדר רחצה צמוד לסוויטת ההורים, יוצרים תחושה רעננה ומזמינה ומשלימים את חלל המגורים.

הבניין ברחוב West 86th מס' 305 הוא קו-אופ מקסים מתקופת טרום המלחמה, ובו הדירה ממוקמת בקומה השמינית. בבניין שירות שוער במשרה חלקית (מ־8 בבוקר ועד חצות), מנהל בניין וחדר לאחסון אופניים. גם חבריכם הפרוותיים מוזמנים להצטרף אליכם לנווה המדבר האורבני החדש שלכם (בכפוף לאישור ועד הבניין), וכמובן לבקר בגינת הכלבים הסמוכה ברחוב 87. שימו לב: קיים היטל עבור שיפורי הון, שייגבה עד ינואר 2029, בסך 224.04 דולר לחודש.

הדירה שוכנת באחת השכונות המבוקשות ביותר בניו יורק, ותיהנו בה מגישה נוחה לאתרי תרבות, בתי ספר, חנויות, מסעדות ופארקים. אוטובוס החוצה את העיר, תחנות הרכבת התחתית וקווי האוטובוס לצפון העיר ולמרכזה נמצאים כולם במרחק נוח. תוכלו ליהנות מכל מה שיש לאפר וסט סייד להציע — מהנופים הציוריים של סנטרל פארק וריברסייד פארק הסמוכים ועד לרחובות העיר התוססים ושפע הפעילויות שבהם. זו ההזדמנות שלכם לרכוש פיסת אלגנטיות ניו־יורקית קלאסית, לצד כל הנוחות המודרנית שאתם מחפשים. אל תפספסו — קבעו עוד היום ביקור פרטי והתרשמו מההזדמנות יוצאת הדופן הזו.

Welcome to Apartment 8B, your new home in the heart of the vibrant Upper West Side! This stunning two bedroom combines classic charm with modern convenience, with a bright, spacious layout on a high floor. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone floors that add character to every corner of the apartment. Northern, southern, and eastern exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to extra wide and tree-lined 86th Street from the south-facing living room and primary suite. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, an ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The two windowed bathrooms, including a primary ensuite, have a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the eighth floor of a charming prewar coop, 305 West 86th Street features part-time doorman service (from 8am to midnight), a resident manager, and bike room. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to board approval), as well as at the nearby 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, subways, and uptown/downtown buses are all within easy reach. Experience everything the Upper West Side has to offer, from nearby scenic Central and Riverside Parks to bustling city streets with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity.