活気あふれるアッパー・ウエスト・サイドの中心に位置する、305 West 86th Street、8B号室へようこそ！戦前築のコープ住宅ならではのクラシックな魅力と現代的な利便性を兼ね備えた、日当たりの良い広々とした高層階の2ベッドルーム・2バスルームのお部屋です。高い天井や美しいヘリンボーン張りの床など、随所に見られる見事な戦前築のディテールが、空間に豊かな個性を添えています。北・南・東向きの窓から自然光がたっぷり差し込み、雰囲気をいっそう引き立てるとともに、道幅が広く街路樹の並ぶ86丁目の眺めを楽しめます。窓のあるキッチンは、自然の風と光を感じながら料理を楽しむのにぴったりです。窓のあるバスルームは、専用バスルーム付きの主寝室を含め、明るく心地よい空間を演出し、住まい全体を快適に仕上げています。

魅力的な高層建築の8階に位置するこの物件には、ドアマンのパートタイムサービス（午前8時から深夜まで）、レジデント・マネージャー、駐輪場があります。愛犬・愛猫も、新しい都会のオアシスで一緒に暮らせます（理事会の承認が必要）。87丁目のドッグランも利用できます。なお、資本改修費用の賦課金として、2029年1月まで月額224.04ドルがかかります。

ニューヨーク市でも特に人気の高いエリアに位置し、文化施設、学校、ショッピング、飲食店、公園へ気軽にアクセスできます。クロスタウンバス、地下鉄1・2・3系統、アップタウン／ダウンタウン行きのバス停はいずれも1ブロック先です。近隣の美しいセントラルパークやリバーサイドパークから、多彩なアクティビティでにぎわう街並みまで、アッパー・ウエスト・サイドの魅力を存分に満喫できます。ニューヨークらしいクラシックな優雅さと、求める現代的な利便性を兼ね備えた住まいを手に入れるチャンスです。ぜひこの特別な機会をお見逃しなく。今すぐ内覧をご予約ください。305 West 86th Street、8B号室を次のお住まいにしませんか！

Welcome to your new home at 305 West 86th Street, Unit 8B, located in the heart of the vibrant Upper West Side! This pre-war coop combines classic charm with modern convenience, offering a bright and spacious, high floor 2-bedroom, 2-bathroom layout. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone flooring that add character to every corner. The north, south, and east exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to 86th Street, extra wide and tree-lined. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The windowed bathrooms including a primary with en-suite bath, promise a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the 8th floor of a charming high-rise, this property features part-time doorman service (8 AM to midnight), resident manager, and bikeroom. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to Board approval), as well as the 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, 1,2,3 subways and uptown/ downtown buses are a block away. Experience everything the Upper West Side has to offer, from the nearby scenic Central and Riverside Parks to the bustling city streets filled with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity. Reach out now, and make Unit 8B at 305 West 86th Street your next home!