חזרה לשוק | הזדמנות פרה־וורית באפר וסט סייד – עצבו את ביתכם בעצמכם

דירה 1C מציעה הזדמנות לשיפוץ מלא, ליצירת בית המותאם בדיוק לטעמכם.
מבואת כניסה מזמינה מובילה לסלון מרווח בעל פרופורציות קלאסיות האופייניות לבניינים שקדמו למלחמת העולם השנייה, תקרות גבוהות עם קורות, עיטורי מסגרות דקורטיביים על הקירות וקמין דקורטיבי ועל־זמני המעגן את החלל.

הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, כאשר חדר השינה השני גמיש ויכול לשמש בקלות כחדר משפחה, משרד או חדר אורחים. חדר השינה הראשי מרווח במיוחד וכולל חדר ארונות.
המטבח וחדרי הרחצה, הכוללים חלונות, מספקים בסיס מצוין לשיפוץ מלא ומאפשרים עיצוב מותאם אישית לחלוטין.

זוהי הזדמנות נדירה ליצור בית המשקף את החזון שלכם בלב האפר וסט סייד.

**הבניין והמתקנים:**
רחוב 86 מערב 302 הוא קואופרטיב פרה־וורי מרשים, בעל שירותים מלאים, עם שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום וסבלים מסורים. הלובי, ששופץ לאחרונה, כולל פרטי טרקוטה קלאסיים ומציע קבלת פנים חמימה ומעודנת.

הבניין ממוקם ברחוב רחב במיוחד, עטור עצים, בין שדרת וסט אנד לדרייב ריברסייד, ומציע סביבת מגורים ייחודית תוך קרבה לפארק ריברסייד, לתחבורה ולשירותים הנוחים של השכונה.

המתקנים לדיירים כוללים מרפסת גג עם מספר אזורי ישיבה, חדר כושר ששופץ לחלוטין, מחסנים פרטיים, חדר אופניים ייעודי, וכן שלוש דירות בלבד בכל קומה, עם מסדרונות ורחבות מעליות שעודכנו.

מדיניות חיות מחמד: אין להכניס כלבים.

Back on the Market | UWS Prewar Opportunity – Design Your Own Home

Residence 1C presents a full renovation opportunity to create a home tailored to your taste.
A welcoming foyer leads into a spacious living room with classic prewar proportions, high beamed ceilings, decorative picture frame moldings, and a decorative, timeless fireplace that anchors the space.

The layout offers two bedrooms and one-and-a-half baths, with a flexible second bedroom that can easily function as a den, office, or guest room. The primary bedroom is generously sized with a walk-in closet.
The windowed kitchen and baths provide a strong foundation for a complete renovation, allowing for a fully customized design.

This is a rare opportunity to create a home that reflects your vision in the heart of the Upper West Side.

Building & Amenities:?302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar cooperative with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a warm and refined welcome.

Set on a double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers a unique setting while remaining close to Riverside Park, transportation, and neighborhood conveniences.

Resident amenities include a rooftop deck with multiple seating areas, a fully renovated fitness center, private storage, a dedicated bike room, and only three apartments per floor with updated hallways and elevator landings.

Pet policy: No dogs permitted.