En arkitektonisk utveckling som omdefinierar modern lyx – Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria och förenar sömlöst sofistikerad design med den livfulla, autentiska karaktären hos en av New Yorks mest anrika stadsdelar.

Välkommen till ROWAN II, en förstklassig bostadsfastighet i sju våningar, omsorgsfullt utformad av INOA Architects. Med ett framåtblickande förhållningssätt till stadsliv erbjuder byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem med generösa planlösningar och hantverk i världsklass.

De boende får tillgång till ett förstklassigt och oöverträffat amenityutbud, inklusive heltidsbemannad dörrvakt, privat pool och bastu, ett toppmodernt fitnesscenter med separat yogarum, lekrum för barn samt en anslutande utomhuslekplats, en professionell golfsimulator och cykelrum. För den som arbetar hemifrån finns en särskild coworkinglounge och privata arbetsrum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med grillar, matplatser och loungeytor med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline.

Bostad 3F är en rymlig tvåa med två badrum, nordvästlig exponering och en privat terrass. Det unika hemmet har ett genomtänkt kök med öppen planlösning och en extra stor köksö som sömlöst övergår i matplatsen och vardagsrummet, utformat för komfort och vardagsliv. 3F har sovrum placerade på varsin sida av bostaden, däribland ett rymligt huvudsovrum med dubbla genomgångsgarderober och ett anslutande fyrdelat badrum med separat duschkabin och fristående badkar. Direkt tillgång till den privata terrassen från vardagsrummet och huvudsovrummet skapar ett idealiskt hem fyllt av naturligt ljus, perfekt lämpat för ett liv där inne- och utomhusmiljöer förenas samt för umgänge.

Varje hem är en hyllning till rymd och ljus, med takhöjd på över tre meter och tvåglasfönster från golv till tak som ramar in de omgivande stadsvyerna. Interiörerna förankras av utsökta Chevron-golv i ek och har klimatkontroll via ett flerzonsystem för uppvärmning och kylning.

Kulinarisk excellens väntar i Rowan II:s kök, där importerade bänkskivor i vit marmor med vattenfallskanter och matchande stänkskydd framhävs av sofistikerade detaljer. Köken kompletteras av en komplett uppsättning integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade fläktar och är utformade för den gastronomiskt intresserade.

Detta engagemang för lyx sträcker sig även till badrummen, som har golvvärme, handfatsbänkar i Calacatta-marmor och specialtillverkade svävande träkommoder. Väggarna är klädda i marmorkakel i fiskbensmönster och badrummen har beslag i borstad mässing från Kohler. Här erbjuds en spaliknande tillflyktsort med djupa badkar och, i vissa bostäder, smarta toaletter.

Rowan II ligger i hjärtat av Ditmars-Steinway, mitt i Astorias dynamiska energi, där trädkantade bostadsgator möter en restaurang- och kulturscen i världsklass. I Rowan II:s omedelbara närhet kan de boende njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, bland otaliga matalternativ.

För den som söker nattliv erbjuder området sofistikerade alternativ som The Last Word, The Bonnie och den historiska Bohemian Hall and Beer Garden, samt många fler. Friluftsentusiaster uppskattar närheten till den 24 hektar stora Astoria Park, med löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Viktiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, inklusive Lincoln Market, Target och tunnelbanestationen Astoria-Ditmars Blvd för linjerna N/W, som ger smidig tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.