En arkitektonisk utveckling som omdefinierar modern lyx – Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria och förenar sömlöst sofistikerad design med den livfulla, genuina karaktären hos en av New Yorks mest anrika stadsdelar. Välkommen till ROWAN II, ett exklusivt sjuvåningshus omsorgsfullt ritat av INOA Architects. Med ett framåtblickande förhållningssätt till stadsliv erbjuder byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem med generösa planlösningar och hantverk i världsklass.

De boende får tillgång till en förstklassig och oöverträffad uppsättning bekvämligheter, inklusive dörrvakt på heltid, privat pool och bastu, ett toppmodernt fitnesscenter med separat yogarum, lekrum för barn samt en anslutande utomhuslekplats, en professionell golfsimulator och cykelrum. För den som arbetar hemifrån finns en särskild coworking-lounge och privata arbetsrum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med grillar, matplatser och loungeytor med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline.

Bostad 2AA är en hörnlägenhet om 530 kvadratfot med ett sovrum, ett badrum och fönster i två väderstreck. Varje hem är en hyllning till rymd och ljus, med takhöjd över tre meter och tvåglasfönster från golv till tak som ramar in de omgivande gatumiljöerna. Interiörerna präglas av utsökt Chevron-ekparkett och har klimatkontroll via ett system för uppvärmning och kylning med flera zoner.

Kulinarisk excellens väntar i Rowan II:s kök, där importerade bänkskivor i vit marmor med vattenfallskanter och matchande stänkskydd strålar under raffinerade ytskikt. Köken kompletteras av en komplett uppsättning integrerade Miele-apparater och köksfläktar med utsug till utsidan, och är utformade för den verkliga gourmetentusiasten.

Samma kompromisslösa lyx återfinns i badrummen, som har golvvärme, handfatsbänkar i Calacatta-marmor och specialdesignade svävande träkommoder. Väggarna är klädda i marmorkakel i fiskbensmönster och kompletteras av detaljer i borstad mässing från Kohler. Här erbjuds en spaliknande tillflyktsort med djupa badkar och, i utvalda bostäder, smarta toaletter.

Rowan II ligger i hjärtat av Ditmars-Steinway, mitt i Astorias dynamiska puls där trädkantade bostadsgator möter restauranger och kulturliv i världsklass. I Rowan II:s omedelbara närhet kan de boende njuta av lokala favoriter som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure bland områdets många olika matalternativ. För kvällslivet erbjuder stadsdelen sofistikerade alternativ som The Last Word, The Bonnie och den historiska Bohemian Hall and Beer Garden, samt många fler.

Friluftsentusiaster uppskattar närheten till den 60 hektar stora Astoria Park, med löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Viktiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, däribland Lincoln Market, Target och tunnelbanestationen Astoria-Ditmars Blvd för linjerna N/W, vilket ger smidig tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.