En arkitektonisk evolution som omdefinierar modern lyx, Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria, som sömlöst förenar sofistikerad design med den livliga, autentiska karaktären av en av New Yorks mest historiska stadsdelar. Välkommen till ROWAN II, en sju-vånings premierbostad noggrant designad av INOA Architects. Med en framtidsinriktad syn på stadslivet, erbjuder byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem som förbättras av rymliga planlösningar och världklass hantverk. Boende kommer att njuta av en upphöjd, oöverträffad amenitetsutbud som inkluderar en heltidsvaktmästare, en privat pool och bastu, ett toppmodernt gym med ett särskilt yogarum, lekrum för barn och en sammanlänkad utomhuslekplats för barn, en professionell golfsimulator och cykelrum. För dem som arbetar hemifrån erbjuder byggnaden en dedikerad co-working lounge och privata studie rum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med BBQ-grillar, matplatser och lounger med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline. Residence 2M är en 588 kvadratfot stor hörnbostad med ett sovrum och ett badrum med söder- och östlig dubbelsyn. Detta unika hem har en genomtänkt öppen köksplanlösning som smidigt flyter in i vardagsrums- och matområdet. Varje hem är en hyllning till volym och ljus, med tak som är över 10 fot höga och fönster från golv till tak med dubbelglas som ramar in de omgivande gatubilderna. Interiörerna är förankrade av utsökt Chevron-ekgolv och är klimatkontrollerade via ett fler-zoners värme- och kylsystem. Kulinarisk excellens väntar i köken på Rowan II, där importerade vita marmorbänkar med vattenfalls kanter och matchande stänkskydd lyser under raffinerade ytor. Kompletterat med en full suite av integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade fläktar, är köken designade för den gourméintresserade. Detta engagemang för lyx sträcker sig till badrummen som har golvvärme, Calacatta-marmorbänkar och skräddarsydda svävande trähandfat. Klädda i marmorerade fiskbensmönstrade väggar och med Kohler i borstat mässingsmixrar, erbjuder dessa utrymmen en spa-lik reträtt med djupa badkar och i utvalda enheter, smart toalettutrustning. Beläget i hjärtat av Ditmars-Steinway, ligger Rowan II i centrum av Astorias dynamiska energi där trädbeslagna bostadsgator möter en världsberömd mat- och kulturscen. I den omedelbara grannskapet kring Rowan II kan boende njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Café eller Under Pressure, bland mängden av matalternativ. För nattliv erbjuder grannskapet sofistikerade alternativ som The Last Word, The Bonnie och den historiska Bohemian Hall och Beer Garden, plus många fler. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta det nära avståndet till 60-acre Astoria Park, som erbjuder en löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Nödvändiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, inklusive Lincoln Market, Target och Astoria-Ditmars Blvd N/W tunnelbanestation, vilket ger enkelt tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.