En arkitektonisk evolution som omdefinierar modern lyx, Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria, som sömlöst blandar sofistikerad design med den livliga, autentiska karaktären i ett av New York Citys mest historiska kvarter. Välkommen till ROWAN II, en sju våningar hög premierbostad noggrant designad av INOA Architects. Genom att följa en framåtblickande tillvägagångssätt för stadsboende, har byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem som förstärks av expansiva planlösningar och hantverk av världsklass. Invånarna kommer att njuta av en högklassig och oöverträffad bekvämlighetssvit som inkluderar en heltidsportier, en privat pool och bastu, ett toppmodernt gym med en distinkt yogasal, lekrum för barn och en ansluten utomhuslekplats för barn, en professionell golfsimulator och cykelrum. För dem som arbetar hemifrån erbjuder byggnaden en dedikerad co-working lounge och privata studierum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med BBQ-grillar, matplatser och loungeutrymmen med svepande vyer över Manhattans silhuett. Residence 3L är en 84 kvadratmeter stor tvårumslägenhet med två badrum och sydöstra exponering. Detta unika hem har ett genomtänkt designat öppet kök som sömlöst flyter in i underhållningsområdet som är utformat för komfort och vardagsliv. 3L är noggrant planerat med vinklade sovrum placerade på motsatta sidor av hemmet, inklusive ett rymligt huvud-sovrum med stor walk-in garderob, samt ett en-suite badrum med fem delar inklusive dubbel handfat, distinkt walk-in dusch och separat badkar. Den välproportionerade planlösningen och separationen av sovrummen skapar ett idealiskt hem som passar både för bekvämt boende och underhållning. Varje hem är en hyllning till volym och ljus, med takhöjder över 3 meter och dubbla fönster från golv till tak som ramar in de omgivande gatuscenerna. Interiörerna förankras av utsökt Chevron-ekgolv och är klimatkontrollerade genom ett fler-zons uppvärmnings- och kylsystem. Kulinarisk excellens väntar i Rowan II:s kök, där importerade vita marmorbänkar med vattenfallskanter och matchande stänkskydd lyser under förfinade ytor. Kompletterat av en fullständig uppsättning integrerade Miele-apparater och helt ventilerade fläktar, är köken designade för gourmetentusiasten. Denna åtagande till lyx sträcker sig till badrummen som har golvvärme, Calacatta-marmor handfat bänkskivor och skräddarsydda svävande trähandfat. Klädda i väggar med marmorrutigt mönster och med Kohler borstat mässingshandtag, erbjuder dessa utrymmen en spa-liknande reträtt med djupa badkar och, i utvalda enheter, smarta toalettanordningar. Beläget i hjärtat av Ditmars-Steinway, är Rowan II i centrum av Astorias dynamiska energi där trädalléer möter en världsklass matsals- och kulturscen. I den omedelbara grannskapet till Rowan II kan invånarna njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, bland de många matalternativen. För nattliv erbjuder kvarteret sofistikerade alternativ inklusive The Last Word, The Bonnie och det historiska Bohemian Hall and Beer Garden, plus många fler. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta den nära närheten till 60 hektar stora Astoria Park, som erbjuder en löpbana, tennisbanor och utomhuspool. Nödvändiga bekvämligheter finns direkt vid din dörr, inklusive Lincoln Market, Target och tunnelbanestationen Astoria-Ditmars Blvd N/W, som ger enkel tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.