En arkitektonisk evolution som omformar modern lyx, Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria, som sömlöst smälter samman sofistikerad design med den livliga, autentiska karaktären av ett av New York Citys mest historiska områden. Välkommen till ROWAN II, en sju våningar hög premierbostad noggrant designad av INOA Architects. Med en framåtblickande inställning till stadsboende erbjuder byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem som förbättras av rymliga planlösningar och världsklass hantverk. Invånarna kommer att njuta av en upphöjd, oöverträffad servicepaket som inkluderar en heltidsportier, en privat pool och bastu, ett toppmodernt gym med särskilt yogarum, lekrum för barn och ett förbundet utomhuslekplatsområde, en professionell golfsimulator och cykelrum. För dem som arbetar hemifrån erbjuder byggnaden en dedikerad co-working lounge och privata studierum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med BBQ-grillar, matområden och loungeutrymmen med vidsträckta vyer över Manhattans skyline. Residence PH2-A är en 1 291 kvadratrottare tre sovrum, två badrum i hörnet med nordvästlig och sydvästlig exponering och en rymlig 470 kvadratrottare privat terrass. Detta unika hem har ett genomtänkt designat öppet kök med köksö som smidigt flyter in i vardagsrums- och matområdet, tillsammans med två välutrustade badrum designade för komfort och vardagsliv. PH2-A är komplett med generöst tilltagna sovrum, inklusive ett huvudsovrum med stort walk-in-garderob och ett massivt en-suite badrum med fem delar med dubbel handfat och äkta våtutrymme med genomgångsdusch och separat badkar. Hörnet, dubbla fönsterexponeringar i vardagsrummet, tillsammans med direkt tillgång till den privata terrassen från både vardagsrummet och huvudsovrummet skapar ett idealt Penthouse-hem som flödar av naturligt ljus hela dagen, perfekt för både bekvämt boende och underhållande. Interiören präglas av utsökt Chevron-ekgolv och är klimatkontrollerad via ett flerzoners värme- och kylsystem. Kulinarisk excellens väntar i Rowan II-köken, där importerade vita marmorbänkskivor med vattenfallskanter och matchande backsplashar lyser under finslipade ytor. Kompletterad med en komplett uppsättning integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade fläktar, är köken designade för gourmetentusiasten. Detta engagemang för lyx sträcker sig till badrummen med golvvärme, Calacatta-marmorbänkytor och skräddarsydda flytande trähandfat. Klädda i marmorerade fiskbensmönstrade väggar och med Kohler borstat mässingshandtag, erbjuder dessa utrymmen en spa-liknande reträtt med djupa badkar och, i utvalda enheter, smarta toalettarmaturer. Beläget i hjärtat av Ditmars-Steinway, ligger Rowan II i centrum av Astorias dynamiska energi där trädklädda bostadsgator möter en världsklass mat- och kulturscen. I den omedelbara grannskapet av Rowan II kan invånarna njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, bland de många matalternativen. För nattliv erbjuder grannskapet sofistikerade alternativ inklusive The Last Word, The Bonnie och det historiska Bohemian Hall and Beer Garden, plus många fler. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta det nära avståndet till den 60 hektar stora Astoria Park, som erbjuder en löparbana, tennisbanor och en utomhuspool. Nödvändiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, inklusive Lincoln Market, Target och Astoria-Ditmars Blvd N/W tunnelbanestation, vilket ger enkel tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.